Mit Schwung ins neue Haus! Viel Freiraum im Garten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 128,65 m² 4
kalaydo.de-Code a0526532
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GGXM47
Referenznummer 140691-K-KF_Hoyerswerda_Bunga
Kaufpreis 325.000,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 02977 Hoyerswerda
Straße Wohnkreis 10
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 128,65 m²
Grundstücksfläche ca. 1.246,00 m²
Baujahr 2016
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
offene Küche
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 64,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 01.12.2028

Hoyerswerda, obersorbisch Wojerecy, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen im Freistaat Sachsen. Die drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nordöstlich von Dresden im sorbischen Siedlungsgebiet. Die Stadt ist Teil des Oberzentralen Städteverbundes aus Bautzen, Görlitz und Hoyerswerda. Unweit des neu entstandenen Wohngebietes befindet sich die Grünwald-Passage mit einem Griechischen Restaurant, einer Fahrschule, Zahnarzt und außerhalb dieser einer PITSTOP- Station. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie Läden des täglichen Bedarfs, große Einkaufsmärkte, weitere Ärzte und Versorgungseinrichtungen. Der Bungalow befindet sich im Wohnkomplex 10. Unmittelbar hinter dem Grundstück befindet sich das Spieleparadies von Hoyerswerda. Der Eingang liegt auf der vom Grundstück abgewandten Seite. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Der Preis des Doppelgarage ist bereits im Gesamtkaufpreis enthalten. Die Zufahrtsstraße ist eine Privatstraße und den Eigentümern gehören davon 2/13tel. Es bestehen gute Nachbarschaftsverhältnise zwischen jüngeren und älteren Anwohnern.

Dieser lichtdurchflutete Winkelbungalow wurde erst im letzten Jahr fertig gestellt und ist als neuwertig anzusehen. Dieses in Fertigteilholzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus mit seinen vier Zimmern bietet durch die intelligente Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort. Dieses mit der Firma Scan-Haus erbaute 'Holzhaus' besticht durch seine bodentiefen Fenster mit elektrischen Jalousien im Wohn- und Küchenbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die noch fertig zu stellende Terrasse auf der Südseite des Hauses. Über den offen gestalteten Flur gelangen Sie zum Schlafbereich des Hauses, den zwei Kinderzimmern oder Büroräumen, einem Gäste-WC, dem hochwertigen gefließten Bad mit bodengleicher Dusche mit einklappbaren Glasseitenelementen, einerüber Eck aufgestellten Wanne, einem WC und einem hochwertigen Waschtisch sowie einem Handtuchheizkörper als zusätzliche Wärmequelle. Das Bad ist mit zusätzlicher Beleuchtung als Sonderausstattung bestückt, auch ein Radio mit Lautsprechern wurde eingebaut. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie die Heizungsanlage für Fernwärme (von Schwarze Pumpe) einen Warmwasserspeicher sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen Trockner. Bei der Auswahl des Fußbodenbelags wurde auf ein stimmiges Gesammtbild geachtet, welches im Haus für eine einladende Wohlfühlatmosphäre sorgt. Hier wurde ein Designbelag in Landhausoptik verarbeitet. Die Außenanlagen sind bereits teilweise fertig gestellt, für den seitlichen und hinteren Bereich des Garten stehen den zukünftigen Bewohnen alle Grenzen offen. Ob mit extra Gartenhäuschen, Swimmingpool oder großer Rasenfläche. Hier stehen Ihnen individuelle Möglichkeiten offen. Die vorhandene Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten im hinteren Bereich, evtl. Nutzung als Werkstatt o. ä. ist mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor ausgestattet. Die Zufahrt ist bereits gepflastert. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter 0176/99100047.

BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, sehr exklusives Bad, separates WC
KÜCHE:
EBK auf Wunsch (Ablöse), Küche mit Fenster, offene Küche, Wohnküche
WEITERES:
große Terrasse, großer Garten, Fussbodenheizung, PKW-Stellplatz: Pflicht
+ Miele Küchengeräte + Einbauküche kann übernommen werden + bodengleiche Dusche - eingebautes Radio + Doppelgarage + hochwertiger Designbelag in allen Räumen außer Bäder + Garantie noch weitere 4 Jahre
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0526532
172 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Flügel 0351/3189116 o.017699100047
/-/
Waltmann Immobilien GbR Uwe Waltmann & Partner
Oehmestr. 9
01277 Dresden
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Wohnkreis 10, 02977 Hoyerswerda