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Mit toller Aussicht!

210.000 € Kaufpreis
159,33 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 210.000 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Etagenheizung Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden Garten, Loggia, Terrasse Gas gepflegt, Standard Massiv teilweise unterkellert voll erschlossen ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a91d5fcb
Online-ID 2wb6z44
Referenznummer 19/01838
Objektdaten
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche 159,33 m²
Grundstücksfläche ca. 444,00 m²
Baujahr 1972
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Loggia, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
Abstellraum
voll erschlossen
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 204,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 03.12.2019 bis 02.12.2029
Lage

Nachrodt-Wiblingwerde ist eine Gemeinde im Westen des Märkischen Kreises, welche ca. 1907 aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Kelleramt (seither Nachrodt genannt) und Wiblingwerde entstand.

Zum einen liegt Nachrodt mit einigen Ortsteilen im Tal der Lenne zwischen Altena und Iserlohn-Letmathe, während Wiblingwerde auf dem westlichen Höhenzug des Lennegebirges zwischen Nachrodt, Hohenlimburg und Lüdenscheid liegt.
Im frühen 19. Jahrhundert begannen sich im derzeitigen Gemeindegebiet metallverarbeitende Betriebe anzusiedeln. Mittelständische Unternehmen im Bereich der Metallverarbeitung sind auch heute noch ansässig.

Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen sowie eine Sekundarschule ist mit insgesamt fünf Kindergärten für die Unterbringung von Nachwuchs gut gerüstet. Daneben bieten diverse Sportvereine und das Gartenhallenbad neben zahlreichen gekennzeichneten Wanderwegen, die zu erlebnisreichen Spaziergängen einladen, ein umfangreiches Freizeitangebot.
Zudem verfügt die Gemeinde über zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie das Haus Nachrodt, die Brenscheider Mühle oder die aus dem 13. Jahrhundert stammende alte Dorfkirche St. Johannes in Wiblingwerde.

Der nächste Autobahnanschluss ist Iserlohn-Oestrich an der A 46 (ca. 5 km).
Die Landesstraße L 692 führt von Nachrodt über Wiblingwerde Richtung Lüdenscheid.

Stadt 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
Objekt

Hier wohnen Sie mit toller Aussicht im schönen Nachrodt-Wiblingwerde!
Angeboten wir ein Einfamilienhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche, Garten und einer Garage.

Die Hauptwohnung des Bungalows, mit einer Wohnfläche von etwa 94 m², im Erdgeschoss gelegen bietet Ihnen: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Blick ins Grüne, zwei Schlafräume, ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein modernisiertes Gästebad mit Dusche. Die ehemalige Loggia wurde von den Eigentümern zum "Wintergarten" umgebaut, der auch an grauen Tagen zum Verweilen einlädt.
Im Untergeschoss befindet sich weiterer Wohnraum mit ca. 65 m². Diese teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Tageslicht, auf. Die dazugehörige Terrasse erreicht man bequem über die Diele der Wohnung. Außerdem steht hier ein eigener Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 19 m² zur Verfügung. Aktuell werden diese Räumlichkeiten als Einliegerwohnung genutzt, welche zum 31.10. leer gezogen wird.
Die dazugehörige Garage ist voll unterkellert und hält für Sie viel Fläche zum Abstellen von Gartengeräten etc. bereit.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

kalaydo.de-Code: a91d5fcb
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Frau Anne Zänker, Farina Benkert und Angela Wehling
/-
Sparkasse Iserlohn, S-Immobilien
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn