Mitten im Leben!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a02cf540
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2EPRR4M
Referenznummer 0-1405
Kaufpreis 125.000,00 €
Preis / m² 892,86 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 35110 Frankenau
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 219,00 m²
Bad mit Fenster
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Sie und Ihre Lieben wissen die Vorzüge einer zentralen Stadtlage zu
schätzen und möchten auf Freiraum für vielfältige Hobbys nicht verzichten?
Dann sollten sie sich dieses stets gut gepflegte Fachwerkhaus mit
Nebengebäude und Ausbaureserven nicht entgehen lassen.

Das hier angebotene Fachwerkhaus mit Innenhof, Garage und Nebenräumen
befindet sich auf einem pflegeleichten Grundstück. Es liegt zentral in einer
denkmalgeschützten Stadtlage; alle Geschäfte für den täglichen Bedarf,
Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie Läden des Fachhandels sind
fußläufig zu erreichen.

Das schöne Fachwerkhaus mit altbautypischer Raumhöhe bietet Ihnen im
Erdgeschoss eine Wohnküche mit Speisekammer nebenan, ein großes
Wohnzimmer, ein Wannenbad mit WC und ein Treppenhaus. Im
Obergeschoss sind weitere drei Zimmer, ein Duschbad mit WC und zwei
Abstellräume. Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1996 neu aufgestockt und
neu eingedeckt. Es ist zum Ausbau gut vorbereitet und kann in Eigenleistung
fertig gestellt werden. Im Untergeschoss befindet sich eine Wirtschaftsküche,
ein Heizungsraum mit Öltanklager und zwei Abstellräume, sowie die
Verbindung zu einem weiteren Zimmer mit Gäste-WC nebenan. Das Zimmer
ist auch über einen eigenen Eingang vom Innenhof bequem zu erreichen und
bietet Ihnen oder Ihren Gästen eine separate Wohnmöglichkeit. Das Haus
wird über eine Öl- Zentralheizung beheizt, die im Jahre 1996 eingebaut
wurde.

Ein großer Werkstattraum, der hinter der Garage liegt, bietet alle kleinen und
großen Tüftlern den perfekten Ort. Zum Abstellen und Lagern eignet sich der
große Dachboden. Der geschützte Innenhof bietet Platz zum Relaxen, Grillen
und Spielen.

Für denkmalgeschützte Gebäude ist kein EnEV erforderlich.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Fachwerkhaus
wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren
einen Besichtigungstermin vor Ort.

Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a02cf540
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Ihr Kontakt:
Frau Maria Lange
-
Maria Lange Immobilien
Immighäuser Str.5
34516 Vöhl-Thalitter
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