Mitten in Stockach: Viele Möglichkeiten...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
395.000,00 € ca. 195,00 m² 7
kalaydo.de-Code a035ef8a
Anzeige vom 10.06.2017
Objekt-Nr. 2EBNG4Y
Referenznummer I-00PYP2-W-026XIR
Kaufpreis 395.000,00 €
Preis / m² 2.025,64 €
Käuferprovision 4,76 %
Stadt 78333 Stockach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 195,00 m²
Grundstücksfläche ca. 642,00 m²
Baujahr 1974
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Wellness: Sauna
Energieträger Elektro
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 156,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 18.10.2013 bis

Stockach, das Tor zum Bodensee - ruhige und zentrale Lage - liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur vier Kilometer entfernten Bodman-Ludwigshafen am westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der Seehas, die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee bis nach Konstanz. Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Kindergärten, Schulen etc. sowie mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich vorhanden.

Mit seinen beachtlichen ca. 195 m² Wohnfläche und ca. 633 m² Grundstückfläche bietet dieser Bungalow viel Platz und verschiedene Möglichkeiten: Denn hier können Sie unter einem Dach Wohnen und Arbeiten, und auch große Familien finden genug Platz für Alle.
Das Flachdach sowie die Wasserleitungen wurden erneuert. Im Erdgeschoss ist Gewerbe möglich.

Momentan bietet dieses Anwesen:
- Wohn/Esszimmer
- Drei Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Praxis/Therapieraum mit Büroraum
- Weiterer Büroraum separat von außen zugänglich
- Sauna
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Zwei separate Garagen
- Schöner Garten, fast uneinsehbar

Das Grundstück selbst ist Erbpacht. Diese beträgt 900 EUR pro Jahr. Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück zu kaufen.
Bei Interesse zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt gerne vor Ort!

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Gesamtfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a035ef8a
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Ihr Kontakt:
Herr Jürgen Gleichmar
+
Engel & Völkers Shop Konstanz
Konzilstraße 3
78462 Konstanz
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