Moderne Doppelhaushälfte -NEUBAU in Elliehausen - PROVISION FREI !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
475.000,00 € ca. 173,20 m² 4
kalaydo.de-Code a7fb7442
Anzeige vom 06.02.2019
Objekt-Nr. 2NMRP4B
Referenznummer NEUBAU-Well-gr
Kaufpreis 475.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 37079 Göttingen
Straße Wellweg
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab September 2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 173,20 m²
Grundstücksfläche ca. 200,00 m²
Baujahr 2019
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
offene Küche
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend als Anlageobjekt.
Das moderne Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt die Anforderungen des Energiestandards KfW 55


Das Haus verfügt über zweieinhalb Geschosse. Die Wohnbereiche und Terrassen, mit ihrer Süd- oder Westausrichtung, bescheren Ihnen viel Licht und sonnige Auszeiten im Freien.

ENERGIE:
- Passivhausstandard
- KfW-Effizienzhaus 55 (KfW-Förderung bei Finanzierung möglich)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wärmeversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. der Brauchwassererwärmung
-Fußbodenheizung in allen Räumen

MATERIALIEN:
- Bäder: hochwertige Fliesen und Sanitätobjekte mit Qualitätsarmaturen
- Fenster: Drei-Scheiben-Isolierverglasung mit Elektrischen Rollläden

RÄUMLICHKEITEN:
- offener Wohn- Küchenbereich
- Gäste-WC
- 3 bis 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer möglich
- geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
- zweites WC im DG möglich

GRUNDSTÜCK/GARTEN:
- großzügige Terrassen mit Süd- oder Westausrichtung
- freier Stellplatz direkt vor dem Haus


Wohn und Nutzfläche : ca. 340 m²

Besichtigungen sind grundsätzlich nach Vereinbarung möglich.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben.



Es handelt sich um einen provisionsfreien Verkauf jedoch zzgl. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.

Für weitere Einzelheiten stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

Die Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Göttinger Vorort Elliehausen. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, Bäcker etc.
Die Göttinger Innenstadt sowie die Autobahn A 7 sind in wenigen Minuten erreichbar.

kalaydo.de-Code: a7fb7442
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Frau Marzena Bassil
/
BASSIL-IMMOBILIENWIRTSCHAFT
Hannoversche Str. 88
37077 Göttingen
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Wellweg, 37079 Göttingen