Moderne Doppelhaushälfte sucht Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
360.000,00 € ca. 135,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0517a03
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2HKTT43
Referenznummer 0-16374
Kaufpreis 360.000,00 €
Preis / m² 2.666,67 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 71711 Steinheim
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 30.11.2017
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 135,00 m²
Grundstücksfläche ca. 290,00 m²
Baujahr 1964
Energieträger Pellets
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergieverbrauch 68,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 14.09.2017 bis 17.09.2027

Ruhige Lage fast am Ortsrand von Steinheim, im vielgefragten Teilort Kleinbottwar.

Kleinbottwar ist von der Landwirtschaft und vom Weinbau umgeben. "Forstberg" und "Benning" ermöglichen den Ausblick ins "Obere Bottwartal", zur Landeshauptstadt Stuttgart und Kreisstadt Ludwigsburg, den "Hohen Asperg", den der Volksmund als den höchsten Berg Baden-Württembergs bezeichnet, bis zum Stromberg.

Alles für den täglichen Bedarf wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.

Diese schöne und familiengerechte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage fast am Ortsrand von Steinheim, im vielgefragten Teilort Kleinbottwar. Es erfolgten viele Modernisierungen und
diese Doppelhaushälfte eignet sich auch für Familien mit großen Kindern, denn das ausgebaute Dachgeschoss bietet hier einen separaten Bereich an.

Untergeschoss:

Hier befindet sich die Garage mit Treppenaufgang in den schönen Garten mit Gewächshaus. Die zweite Garage wird als Heizraum mit Pelletheizung und als Abstellraum für Fahrräder genutzt. Ein Kellerraum und die Waschküche bieten genügend Platz für ihre Wäsche bzw. Ihre Vorräte. Ein weiterer kleiner Abstellraum und die Werkstattecke bieten Ihnen ein gutes Platzangebot.

Erdgeschoss.

Vom sehr großzügigen Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf die Terrasse und in den schönen Garten. Hier finden Sie ein kleines Gewächshaus und eine Pergola für gemütliche Grillabende. Das Esszimmer hat einen direkten Zugang in die Küche mit Einbauküche. Der Flur und das moderne separate Tageslicht-WC runden den schönen Schnitt des Erdgeschosses ab. Das Haus ist über eine moderne Außentreppe zu betreten.

Obergeschoss:

Hier finden Sie das große Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Die 2 Kinderzimmer, eines mit Zugang auf den Balkon bieten ihrem Nachwuchs genügend Raum zur freien Entfaltung. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken lässt keine Wünsche offen.

Dachgeschoss:

Hier finden Sie 2 große Zimmer, das Gästezimmer wurde früher als Küche genutzt. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Auf Ihr Interesse freut sich Oskar Issler. Für Besichtigungstermine oder bei Fragen erreichen Sie mich unter Tel. 07141-475816.

Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08118007, 2 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0517a03
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Ihr Kontakt:
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Licker Immobilien GmbH
Schwieberdinger Str. 52
71636 Ludwigsburg
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