Moderne Doppelhaushälfte vor den Toren Nagolds

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
335.000,00 € ca. 126,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a052ae56
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GHHV4U
Referenznummer CP-DHH-R-R24
Kaufpreis 335.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 4, 76 % inkl. MwSt.
Stadt 72229 Rohrdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Grundstücksfläche ca. 266,00 m²
Baujahr 1998
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 114,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 27.04.2024

Doppelhaushälfte

Rohrdorf - hier lässt´s sich gut leben!

Rohdorf ist eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Calw. Landschaftlich reizvoll im schönen Oberen Nagoldtal gelegen, bietet die 2000 Einwohner Gemeinde viel Lebensqualität.

Das Haus selbst liegt sehr schön in einem gewachsenen Wohngebiet inmitten ähnlicher und gefälliger Nachbarschaftsbebauung.

Die große Kreisstadt Nagold ist nur 4 km entfernt. In der attraktiven und aufstrebenden Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte vorhanden. Zahlreiche Fachärzte sowie ein Krankenhaus sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Eine Bushaltestelle liegt nur unweit des Hauses entfernt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in alle benachbarten Gemeinden.

Ab Bahnhof Nagold fahren Züge nach Tübingen-Horb-Calw-Pforzheim. Die S-Bahn ab Herrenberg bringt Sie bequem in Richtung Stuttgart.

Eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Anbindung an den Wirtschaftsraum Stuttgart sowie die Bodenseeregion ist durch die direkt Lage an der B28 und durch die Autobahnzubringer zur A81, Anschlussstelle 29 Rottenburg und Anschlussstelle 27 Gärtringen gewährleistet.

Der Kindergarten und die Grundschule sind mitten im Ort und zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Weitere umfangreiche Angebote an Kinderbetreuung sowie die weiterführenden Schulen finden Sie in Nagold.

Rohrdorf und Umgebung bietet Ihnen vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, außerdem laden Sie zahlreiche Vereine ein, am Vereinsleben

- Gepflegte Doppelhaushälfte
- Energiesparhaus
- Keinerlei Renovierungsarbeiten
- Moderner Grundriss
- Versetzte Ebenen
- Kinderzimmer mit Deckenhöhe bis ca. 3,49 m
- Helle, freundliche Wohnräume
- Zwei Tageslichtbadezimmer
- Besonderes Dachstudio
- Isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden
- Schöne Gartenfläche
- Südterrasse mit Markise
- Garage mit elektr. Tor
- Perfekte Infrastruktur
- Kurzfristig beziehbar

Bitte fordern Sie zunächst unser umfangreiches Bildexposé unter Anbieter kontaktieren an.
Ein Besichtigungstermin kann erst danach vereinbart werden.
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Vor den Toren Nagolds (4km) eingebettet in eine gute private und öffentliche Infrastruktur kommt dieses gepflegte 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus (Doppelhaushäfte) durch uns erstmalig zum Verkauf. Das Haus wurde in massiver Bauweise als Energiesparhaus gebaut.

Es könnte besonders die 4 oder 5 Köpfige Familie ansprechen, die eine moderne Raumkonzeption mit versetzten Ebenen zu schätzen weiß und autarkes Wohnen auf eigenem Grund und Boden in schöner Lage als Alternative zum vergleichsweise teuren Wohnungseigentum auf der Etage präferiert.

Besonders attraktiv macht dieses Angebot neben einer kurzfristigen Beziehbarkeit, dass auch keine Renovierungsarbeiten anfallen. Darüber hinaus sorgen die derzeit günstigen Finanzierungskonditionen zu einer moderaten Zins und Tilgungsrate.

Bei Interesse fordern Sie bitte unser umfangreiches Bildexposé an.

Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit 45 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, so dass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse mit Telefonnummer anzugeben.

Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 17.00

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a052ae56
87 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Christina Preiner
Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH
Eberhardstr. 61
70173 Stuttgart
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