Moderne Einfamilienhäuser in MG-Odenkirchen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
309.700,00 € ca. 127,00 m² 4
kalaydo.de-Code a00029bc
Anzeige vom 13.01.2017
Objekt-Nr. 2AFZV4C
Referenznummer 8130099
Kaufpreis 309.700,00 €
1 Stellplatz , je 10.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 41199 Mönchengladbach
Straße Grünstraße 115
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Grundstücksfläche ca. 181,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 17,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Die Häuser befinden sich in einem Neubaugebiet in bester direkter Ortsrandlage.
Die Odenkirchener Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten, Grundschulen und die weiterführenden Schulen.
Die Nähe zu den Autobahnen A 61, A 46, A 44 und A 52 macht Odenkirchen für Berufspendler nach Neuss, Düsseldorf, Aachen, Krefeld und Köln attraktiv.
Zu den Highlights zählt sicherlich der Odenkirchener Tiergarten.
Der 4,3 ha große Park wurde 1957 gegründet, beherbergt rund 500 Tiere und zieht somit viele Besucher in seinen Bann.

41199 Mönchengladbach-Odenkirchen - Grünstraße
hier entstehen 6 Reihenhäuser (Haus 1, 2 und 6 sind verkauft) mit 129 m² Wohnfläche und 45 m² Nutzfläche. Förderung KfW-Mittel (EnEV 2016) - KfW 55 Haus. Energiebedarf 11,9 kWh/m² *a. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen z.B. Vollkeller, Fußbodenheizung, Rolladen, Garage usw. Die Grundstücksgröße liegen zwischen 163m² und 405 m² (siehe Lageplan). Bei Förderung mit öffentlichen Mitteln, z. B. bei 2 Kindern erhalten Sie
€ 112.500.- vom Staat wenn Sie in die Förderungsbestimmungen erfüllen. Gerne berate ich Sie unverbindlich über die Möglichkeit öffentl. Mittel zu bekommen. Die Beantragung erfolgt kostenlos.
Die schlüsselfertige Erstellung erfolgt durch Jakob Durst GmbH & Cie in Mönchengladbach die seit 1906 über 2000 Einfamilienhäuser gebaut haben.

Für einen Beratungstermin rufen Sie Tel. 02166 - 13 83 83 oder Mobil 0160 - 98 93 83 83 an, Gerne schicke ich Ihnen unverbindlich Unterlagen über das Objekt per E-Mail oder per Post zu. Gerne mache ich Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 10500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a00029bc
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Ihr Kontakt:
Herr Uwe Albertsen
/
/
Jakob Durst GmbH & Cie.
Talstraße 24
41199 Mönchengladbach
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Grünstraße 115, 41199 Mönchengladbach