Moderne Stadthäuser vor den Toren Hamburgs *Rohbaubesichtigung*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
469.400,00 € ca. 127,50 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03aea98
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FVXP47
Kaufpreis 469.400,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 22869 Schenefeld
Straße Blankeneser Chaussee 167
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2. Quartal 2018
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 127,50 m²
Grundstücksfläche ca. 220,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Dachterrasse, Terrasse
Zustand: Erstbezug, Neubau
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas, Solar
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung

Mit Wohnflächen von 127 bis 131 m2 sind die großzügigen Stadthäuser von Stoll Haus in der Blankeneser Chaussee ein wahr gewordener Traum mit reichlich Platz zur Entfaltung. Wer also modern und urban leben möchte, ist hier in Schenefeld bestens aufgehoben!

Insgesamt entstehen hier im Norden vier exklusive Wohneinheiten mit 4 – 5 Zimmern, die keine Wünsche offenlassen. Wie immer bei Stoll Haus werden die Objekte in bewährter Massivbauweise errichtet.

Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der genannte Preis ist für das Stadthaus Nr. 1. Die Wohnfläche beträgt ca. 105,39 m² hinzu kommt die Garage und ein HWR einer Größe von ca. 22 m².

Die genannte Grundstücksfläche beinhaltet den Grundstücksanteil inkl. Sondernutzungsfläche.

Fordern Sie unser Infomaterial an und erhalten Sie einen Überblick über die kompletten Stadthäuser.

Ein maßgebliches Kaufkriterium für Immobilien ist die Lage – und die ist bei diesen Objekten ganz ausgezeichnet! Gelegen in Hamburg- Iserbrook/Schenefeld, nur rund 100 m von der Hansestadt entfernt, genießen die zukünftigen Bewohner sowohl eine idyllische Umgebung, als auch die Vorteile der Metropole Hamburg. Alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell erreicht, beispielsweise das Schenefelder Einkaufszentrum, Arztpraxen und mehr. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten sich hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Reiten, Tennis, Squash oder ausgedehnte Wanderungen im nahe gelegenen Forst Klövensteen. Die Anbindung an die A7 ist exzellent und auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut.

Besonders herausragend ist der Grundriss. Das Herzstück ist die offene Küche mit anschließendem Wohn-/Essbereich. Dank der bodentiefen Fensterelemente genießen Sie ein angenehmes und helles Wohnklima. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eines davon mit Ausgang zur Dachterrasse – und das Hauptbad. Doch das ist noch nicht alles: Zusätzlichen Wohnraum bietet das Staffelgeschoss, das ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein weiteres Bad umfasst.

Selbstverständlich werden die Immobilien im KfW-55-Standard erbaut und erfüllen höchste Energiemaßstäbe. So wird eine effiziente Gas-Brennwerttherme mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie eine Solaranlage installiert, die günstig Wärme produziert. Das freut sowohl die Umwelt als auch das Portemonnaie! Auch optisch lässt sich die Verbundenheit zur Natur erkennen: Das Gründach ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern sorgt gleichzeitig dafür, dass sich die Gebäude harmonisch in das bestehende Umfeld einfügen.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören weiterhin massive Garagen, elegante Sanitärprodukte von renommierten Herstellern, eine durchgängige Fußbodenheizung, Bangkirai-Dachterrassen sowie bei Haus Nr. 4 noch ein Bangkirai-Balkon.

Planungssicherheit gewährleisten unsere zahlreichen Inklusivleistungen. Unter anderem sind bereits Malerarbeiten und Bodenbeläge im Kaufpreis eingerechnet.

Ferner erhält diese Einheit einen zusätzlichen Stellplatz.

Ein guter Partner an Ihrer Seite.

Mit dem familiengeführten Bauunternehmen Stoll Haus sind Sie immer gut beraten. Seit über 57 Jahren bietet Stoll Haus erstklassige Qualität und einen umfassenden Service.

Alle Häuser werden Stein auf Stein von unseren eigenen Handwerkern erbaut und erfüllen selbstverständlich den neuesten Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung - egal, ob es klassische Einfamilienhäuser sind, ein Kapitänshaus, eine Stadtvilla oder ein eingeschossiger Bungalow.

Anspruchsvolle Bauprojekte in ganz Schleswig-Holstein und Hamburg gehören zudem für das renommierte Bauunternehmen aus Schuby in Schleswig-Holstein zum Tagesgeschäft.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Stoll Haus Team

Bei diesem Angebot sind Eigenleistungen erforderlich.

Fordern Sie unsere aktuelle Preisliste an um sich einen Überblick zu verschaffen.

kalaydo.de-Code: a03aea98
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Ihr Kontakt:
Verkaufsbüro Hamburg
Stoll Haus GmbH
Tuckerredder 12
24850 Schuby
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Blankeneser Chaussee 167, 22869 Schenefeld