*** Modernes angebautes Einfamilienhaus in Stiring Wendel ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 104,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04f8197
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GXQZ45
Referenznummer 5051
Kaufpreis 169.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision auf Anfrage inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,970% vom Kaufpreis inkl. 20% TVA.
Stadt 57350 Stiring Wendel
Straße
Land Frankreich
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Grundstücksfläche ca. 500,00 m²
Baujahr 1949
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Einbauküche
Zustand: gehoben, Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1949
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 324,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 01.06.2024

Das renovierte Einfamilienhaus liegt in einer Wohnstrasse zwischen Schöneck und Stiring Wendel
Ortsteil Stiring Wendel
Kinderfreundlicher Garten

Einfamilienhaus mit Grundstück und Garten. Unterkellert
Gasheizung
Beschreibung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsbereich - Wohnzimmer - Küche
Etage: Wohnbzimmer - Bad
2. Etage: 2 Schlafzimmer
Keller
Schöner sonniger Garten mit Terrasse und Garage , Carport

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Anmelden Gas,Wasser,Strom und eine Grenzgänger Bescheinigung für das Finanzamt.

Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gewerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garantieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Ort

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04f8197
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Ihr Kontakt:
Deutsch Französische Immobilienberatung - Marcus Hintze
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Marcus Hintze
Sulzbachstrasse 2
66111 Saarbrücken
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57350 Stiring Wendel