Modernes Architektenhaus in Nähe Wuppertalsperre

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
365.000,00 € ca. 182,00 m² 3
kalaydo.de-Code a7e85997
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LEJJ4G
Referenznummer 18 131 033
Kaufpreis 365.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 3.57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 42477 Radevormwald
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 182,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.189,00 m²
Baujahr 1980
Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
offene Küche
Böden: Teppichboden
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 163,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 27.05.2026

Radevormwald ist eine Kleinstadt im Bergischen Land. Sie verfügt wie eh und je über eine strategische Position im Oberbergischen Kreis. Die Stadt zählt ca. 20.000 Einwohner.

Idyllisch mitten in einer sanften Hügel- und Tallandschaft gelegen, erreicht man die Rodung vor dem Wald (Namensursprung) über eine Vielzahl von kleinen Straßen oder Verkehrsknotenpunkte, welche die Verbindungen zu den Großstädten der Umgebung darstellen.

Insbesondere der Naherholungswert ist hier hervorzuheben, durch die nahegelegene Wuppertalsperre, einem Golfplatz und vieles mehr.

Über Hauptverkehrsknotenpunkte ist Radevormwald mit den in der Nachbarschaft liegenden und von Hektik geprägten Großstädten wie; Solingen, Wuppertal, Düsseldorf und Köln verbunden.

große Galerie
offen Küche mit Theke
Natursteinfliesen
Kachelofen innen
Kamin außen
großes Gartenhaus

Hier finden Sie ein Architektenhaus der Extraklasse. Nicht nur energetisch sondern auch optisch findet man hier eine Immobilie die wenig Wünsche offen läßt.
Durch die moderne Architektur und die großzügige licht durchflutete Raumaufteilung hat der Architekt eine einzigartige Symbiose aus Leben im Garten und Wohnen geschaffen.

Eine große offene Galerie trennt hier den Schlafbereich mit zwei Bädern vom Wohnbereich. Das Untergeschoß hat einen großen Wohn- Eßbereich und grenzt direkt an die Küche an. Ebenfalls befinden sich auf der Ebene ein Gäste WC sowie ein Gäste Bad und ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer.

Der große parkähnlich angelegte Garten bietet hier zusätzlich noch eine weitere Option an Erholung.
Optional kann eine bestehende Photovoltaik Anlage übernommen werden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 163.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

1 Carportplatz
3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a7e85997
73 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Gummersbach
+ -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Gummersbach
Vollmerhauser Str. 84a
51645 Gummersbach
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
42477 Radevormwald