Modernes Einfamilienhaus - Neubauprojekt in der Planung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
481.500,00 € ca. 148,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a07ff327
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2LZF54A
Referenznummer HATUW4EFH
Kaufpreis 481.500,00 €
Stadt 73110 Hattenhofen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 148,00 m²
Grundstücksfläche ca. 276,00 m²
Baujahr 2019
Terrasse
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Gemeinde Hattenhofen hat ca. 2.900 Einwohner und hat sich, bei moderner Infrastruktur, ihren dörflichen Charakter bewahrt.
Am Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden in den Nachbargemeinden und in Göppingen besucht.
Mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Nettomarkt, Metzger und Bäcker), Bank und Post ist die Nahversorgung ebenso gewährleistet wie die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheke.
Ein vielseitiges Vereinsangebot und kurze Wege in die Natur machen Hattenhofen zum Wohlfühlort.
Mit seiner Nähe zur A8 (ca. 4 Autominuten) und mit den direkten Busverbindungen nach Göppingen und Uhingen liegt Hattenhofen sehr verkehrsgünstig.

2 Vollgeschosse, Dachgeschoss, Keller und 2 Stellplätze
Schlüsselfertig gem. EnEV16 bzw. Bau- und Leistungsbeschreibung 2017 inkl.:
- Grundstück
- Erdarbeiten
- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Maler-u. Tapezierarbeiten
- Parkettboden EG
- Laminatböden übrige Geschosse
- Komplettausbau Hobbyraum UG inkl. Lichthof + Pumpfix / Entwässrung
- Komplettausbau DG samt 4 Dachfenster (Bad im Dachgeschoss ist Sonderwunsch)
- Aussenanlagen: Belagsfläche Zuwegung, Treppenstufen / Zuwegung (ausgenommen sonstige Aussenanlagenarbeiten wie Treppen, Begrünung, Mauern, Einebnung etc. - geschätzte Kosten ca. 13.225 Euro)
- Kosten für Zufahrts- und Stellplatzbeläge: ca. 4.250 Euro
- Terrasse 12 m² sowie Lichthof Hobby
- Bauantragsplanung
- Werkplanung
- Statik
- Energiepass
- Bauleitung
zzgl. ca. Baunebenkosten-Ansatz 18.000 Euro
Baunebenkosten u.a.:
- Anschlusskosten und -gebühren Ver- und Entsorgungsleitungen an das öffentliche Netz
- Kosten und Gebühren Telekom
- Genehmigungsgebühren
- Vermesserkosten: Bauantrag, Bauvermessung, Gebäudeaufnahme
- Kosten u. Gebühren Realteilung
- Grundstück / Vermessung
Sonderwunsch Duschbad im Dachgeschoss, Kosten ca. 5.400 Euro
Aufpreis für die angegebene Garage: ca.8.500 Euro oder alternativ Aufpreis für einen Carport: ca. 5.500 Euro.
Bei den angegebenen Wohnflächen handelt es sich um ca.-Angaben.
Die Planung muss teilweise noch angepasst werden. Von der genannten Grundstücksfläche von 276 m² entfallen ca. 36 m² auf die gemeinsame Zufahrts-/Zugangsfläche mit Haus 3.
Der Kaufpreis bezieht sich auf die aktuelle Grundstücksgröße und Wohnfläche.

Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a07ff327
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Frau Martina Zierle
/
Immobilien Martina Zierle
Fuchseckstr. 11
73066 Uhingen
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73110 Hattenhofen