Modernes Einfamilienhaus - Neubauprojekt in der Planung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
471.800,00 € ca. 146,00 m² 6,5
kalaydo.de-Code a07ff327
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2JYEJ4E
Referenznummer HATUW4EFH
Kaufpreis 471.800,00 €
Stadt 73110 Hattenhofen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.5
Wohnfläche ca. 146,00 m²
Grundstücksfläche ca. 341,00 m²
Baujahr 2019
Terrasse
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Die Gemeinde Hattenhofen hat ca. 2.900 Einwohner und hat sich, bei moderner Infrastruktur, ihren dörflichen Charakter bewahrt.
Am Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen werden in den Nachbargemeinden und in Göppingen besucht.
Mit Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Nettomarkt, Metzger und Bäcker), Bank und Post ist die Nahversorgung ebenso gewährleistet wie die medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheke.
Ein vielseitiges Vereinsangebot und kurze Wege in die Natur machen Hattenhofen zum Wohlfühlort.
Mit seiner Nähe zur A8 (ca. 4 Autominuten) und mit den direkten Busverbindungen nach Göppingen und Uhingen liegt Hattenhofen sehr verkehrsgünstig.

2 Geschosse, Dachgeschoss, Keller und 2 Stellplätze.
Schlüsselfertig gem. EnEV16 bzw.
Bau- und Leistungsbeschreibung inkl.:
- Grundstück
- Erdarbeiten
- Luftwasserwärmepumpe mit FBHz
- Maler-u. Tapezierarbeiten
- Parkettboden EG
- Laminatböden übrige Geschosse
- Komplettausbau Hobbyraum UG
- Komplettausbau DG samt 4 Dachfenster (Bad im Dachgeschoss ist Sonderwunsch)
- Aussenanlagen: Pflasterung Stellplätze und Zufahrt vor Stellplätzen (exkl. sonstige
Aussenanlagenarbeiten wie Treppen, Begrünung, Mauern, Einebnung etc.)
- Terrasse 12 m² sowie Lichthof Hobby
- Bauantragsplanung
- Werkplanung
- Statik
- Energiepass
- Bauleitung

zzgl. ca. Baunebenkosten-Ansatz 18.000 Euro
Baunebenkosten u.a.:
- Anschlusskosten und -gebühren Ver- und Entsorgungsleitungen an das öffentliche Netz
- Kosten und Gebühren Telekom
- Genehmigungsgebühren
- Vermesserkosten: Bauantrag, Bauvermessung, Gebäudeaufnahme
- Kosten u. Gebühren Realteilung
- Grundstück / Vermessung

Sonderwunsch Duschbad im Dachgeschoss, Kosten ca. 5.400 Euro

Aufpreis für die angegebene Garage: 7.500 Euro oder alternativ Aufpreis für einen Carport: 4.500 Euro.

In der Gesamt-Grundstücksgröße von 341 m² sind 18 m² Anteil an dem gemeinsamen Zugangsgrundstück enthalten.

Bei den angegebenen Wohnflächen handelt es sich um ca.-Angaben. Die endgültige Wohnfläche liegt zwischen 125 und 130 m². Bei fortschreitender Planung und Vermessung können sich die Grundstücksgrößen noch verändern.

Die Planung muss teilweise noch angepasst werden.

Der genannte Kaufpreis bezieht sich auf die aktuelle Grundstücksgröße und Wohnfläche.

Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a07ff327
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Ihr Kontakt:
Frau Martina Zierle
/
Immobilien Martina Zierle
Fuchseckstr. 11
73066 Uhingen
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73110 Hattenhofen