Modernes Familiendomizil in hervorragender Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 105,00 m² 4
kalaydo.de-Code a22931ba
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L4D54G
Referenznummer 2430635
Kaufpreis 379.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 04158 Leipzig
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 394,00 m²
Baujahr 2010
Gäste-WC
Terrasse
als Ferienimmobilie geeignet
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Endenergiebedarf 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

In Lindenthal finden Sie schöne Siedlungen, die sich genügend Platz lassen. Und dank der begehrten Lage, finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Egal ob Kindergarten oder Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an verschiedenen Freizeitangeboten. 500 Meter entfernt können Sie das italienische Restaurant "Bella Casa-Ristorante & Pizzeria"genießen. Sehr beliebt und empfehlenswert ist zum Beispiel auch der nur ca. 8 Km entfernte Zoo Leipzig. Zudem befindet sich nur ca. 1,2 Km entfernt das Ökobad Lindenthal, wo man auch mal entspannt Saunieren oder gemütlich im danebenliegendem griechischen Restaurant "Poseidon" essen kann. Ca. 11,3 km befindet sich der Schladitzer See. Für Mitarbeiter von Porsche besteht der Arbeitsweg aus nur 6 Km. Der Flughafen Halle/Leipzig befindet sich nur ca. 9,6 Km entfernt.

Sie stehen auf modernes Ambiente und wollen auf Ihrer eigenen Terrasse Ihre Seele baumeln lassen? Dann ist dieses Familiendomizil genau das richtige für Sie!

Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Lindenthal wurde 2010 in massiver Bauweise fertiggestellt.
Nach einem anstrengenden Arbeitstag können Sie hier im Garten, welcher über einen Spielplatz und einen Pool verfügt, auf einer schönen Terrasse mit Freunden oder der Familie entspannen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, welches zum Wohlfühlen einlädt. In ihrem eigenen Kochstudio können Sie mit der ganzen Familie leckere Gerichte kochen und diese am Esstisch genießen. Neben dem Hausanschlussraum, befindet sich dort auch ein Gäste WC. Zudem ist der Fußboden im gesamten Haus beheizt und das Haus verfügt ebenfalls über eine Smart Home Steuerung.
Im Obergeschoss gelangen Sie zu einem geräumigen Badezimmer mit Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche. Außerdem befinden sich oben die Schlafgemächer für ruhige Nächte.
Hier haben Sie alles in einem. Modernes Anwesen, ruhige Wellnessoase, genug Platz zum Austoben für die Kinder und vielleicht sogar Ihr Traumhaus...


Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 102,7 kWh/(m²a); Gebäudeart: freistehendes Einfamilienhaus; Klasse: B; Baujahr: 2009;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Gas;

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 102. kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a22931ba
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Sabrina Sidhu
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ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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