Modernes Komforthaus mit Chic und Charme in idyllischer Traumlage - stadtnah

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
599.000,00 € ca. 160,00 m² 5
kalaydo.de-Code a038ab4a
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FF4A44
Referenznummer 3159
Kaufpreis 599.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 36043 Fulda
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 536,00 m²
Baujahr 2016
Gäste-WC
Terrasse
Energieträger Holz
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Ein Highlight ist der malerische Blick ins Grüne in wunderschöner Randlage und trotzdem
stadtnah.
Fulda-Edelzell verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten,
Apotheke  u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsverbindungen an die B27, A7/A66 sind kurzfristig erreichbar.

hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten,
Fenster 3-fachverglast,
elektrische Rolläden,
Fußbodenheizung,
hochwertige Feinsteinfließen im gesamten EG,
Laminatböden,
wasserführenden Kaminofen,
Luft-/Wärmepumpe,
Terrasse und  2 Dachterrassen,
Doppelgarage,  Zisterne.

Das neuwertige, attraktive Wohlfühlhaus - lässt keine Wünsche - offen. In 2016 wurde die Immobilie mit  viel Liebe zum Detail - in hochwertiger Massivbauweise 36er Porotonstein errichtet.
Folgende gelungene Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen sowie Terrassen und Gartenzugang, Büro-/Gästezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum,
Diele und Zugang zur integrierten Doppelgarage.
1.Obergeschoss:
2 Zimmer mit Dachterrassenzugang,
Schlafzimmer,
geräumiges Komfortbad mit Vorrichtung für eine Sauna
und Zugang zur 2. Dachterrasse mit herrlichen Panoramablick.

Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a038ab4a
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Ihr Kontakt:
Frau Jutta Pappert
/
Pappert Immobilien
Haimbacher Straße 38
36041 Fulda
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