Modernes neuwertiges EFH nähe Attersee mit Seesicht

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
790.000,00 € ca. 166,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fdd3c
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G3A747
Referenznummer 8021
Kaufpreis 790.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3% zzgl. MwSt.
Stadt 4881 Straß im Attergau
Straße
Land Österreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 166,00 m²
Grundstücksfläche ca. 698,00 m²
Baujahr 2014
Balkon, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
3 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Lage
In ruhiger Lager von Strass im Attergau nähe Attersee befindet sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Hier genießt man nicht nur das idyllische Ambiente, sondern auch einer gute Infrastruktur, denn in nur wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto alles zum Leben Notwendige. Vom Obergeschoss haben Sie einen sehr schönen Seeblick.

Nahversorgung
Billa 5 Minuten mit dem Auto
Spar 7 Minuten mit dem Auto
Hofer 5 Minuten mit dem Auto
Apotheke 5 Minuten mit dem Auto
Post 7 Minuten mit dem Auto
BAWAG 6 Minuten mit dem Auto
OMV 5 Minuten mit dem Auto

Freizeit und Erholung
Golfclub 5 Minuten mit dem Auto
Schilift 4 Minuten mit dem Auto
Fitnessstudio 5 Minuten mit dem Auto
Kino 12 Minuten mit dem Auto

Schulen
Kindergarten 6 Minuten mit dem Auto
Volksschule 6 Minuten mit dem Auto
NMS 7 Minuten mit dem Auto
Gymnasium 13 Minuten mit dem Auto

Infrastruktur und Anbindung
Bahnhof 6 Minuten mit den Auto
Linz ca. 1h mit dem Auto

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahre 2014 punktet durch ein offenes und helles Wohnklima.
Eine geschmackvolle Innenausführung mit Materialien aus Naturstein, Fliesen, sehr schöne Parkettböden sowie eine hochwertige Einbauküche machen dieses Haus besonders wohnlich. Im Wohnbereich befindet sich ein Heizkamin mit Glas, der zu einem gemütlichen Beisammensein einlädt. Vom Obergeschoss haben Sie einen sehr schönen See und Gebirgsblick. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder mit jeweils einer Dusche sowie einem WC.
Erholsame Stunden können im überdachten Whirlpool im Freien genossen werden.
Der pflegeleichte Garten ist mit einem Zaun abgeschlossen und somit ideal für Kinder oder Hunde. Alle Fenster sind mit E- Rollläden versehen- Steuerung über eine Software.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 64,78 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a04fdd3c
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Ihr Kontakt:
Brigitte Steinberger
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PlanetHome Immobilien GmbH
Dietrichgasse 27/3.OG
1030 WIEN
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4881 Straß im Attergau