Modernes Reiheneckhaus mit großem Garten in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Veltenhof

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 126,00 m² 5
kalaydo.de-Code a052db6e
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GNQD4B
Referenznummer immonet_9813
Kaufpreis 330.000,00 €
Preis / m² 2.619,05 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 5.95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 38112 Braunschweig
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 14.09.2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Grundstücksfläche ca. 232,00 m²
Baujahr 1998
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 41,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Sie befinden sich hier in einer idyllischen und ruhigen Wohnlage in zweiter Reihe von Braunschweig - Veltenhof. In unmittelbarer Nähe liegt die Braunschweiger Aue.

Fußläufig zu erreichen sind ein Supermarkt, eine Bank und diverse Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. So können Sie innerhalb von nur ca. 11 Gehminuten zur Grundschule Veltenhof und zu einer Kindertagesstätte gelangen.
Ebenfalls gut zu erreichen sind das VW-Werk und VW Financial Services.

Dank den nahe liegenden Autobahnen A2, A392 und A395 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. So gelangen Sie innerhalb von nur ca. 15 Autominuten in die Braunschweiger Innenstadt.

+ Modernes Reiheneckhaus
+ Sofort beziehbar
+ 12 m² große Terrasse
+ Garten zur alleinigen Nutzung
+ Einbauküche
+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
+ Fenster mit Isolierverglasung
+ Manuelle Jalousien
+ HWR mit Waschmaschinenanschluss
+ Carport vorhanden
+ Barrierefrei
+ Ruhige Wohnlage in Veltenhof

Dieses moderne und neuwertige Reiheneckhaus, welches sich über 3 Etagen erstreckt, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² insgesamt 5 helle Zimmer. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 232 m².

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen Flur, der Sie in die Küche, zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum und in das großzügige Wohnzimmer führt. Von hier können Sie die ca. 12 m² große Terrasse mit Westausrichtung und anschließendem Garten betreten. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die Küche ist mit einer modernen und stilvollen Einbauküche versehen, welche mit hochwertigen Elektro-Geräten punktet. Zu diesen zählt ein Backofen auf Komforthöhe und ein Glaskeramikherd der Marke Neff. Dank des großzügigen Schnittes können Sie sich hier außerdem eine kleine Sitzecke einrichten.
Über eine Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie das Ober- und anschließend das Dachgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das große Tageslichtbadezimmer vor. Dieses ist modern gefliest und mit einer komfortablen Eckbadewanne, einer Dusche und einem Pissoir ausgestattet.
Das ausgebautete Dachgeschoss lässt sich ebenfalls wunderbar nutzen. Hier befindet sich das 5. Zimmer, welche sich vielseitig nutzen lässt.
Die Schlafräume und das Dachgeschoss sind mit einem angenehmen und edlen Laminatfußboden ausgelegt. Das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum verfügen über praktische und pflegeleichte Fliesen.

Abschließend wird dieses attraktive Angebot durch einen Carportstellplatz abgerundet.

Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Es besteht kein Sanierungsbedarf, das Haus befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2016

1 Carportplatz

kalaydo.de-Code: a052db6e
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Ihr McMakler Team Berlin
McMakler GmbH
Torstraße 19
10119 Berlin
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38112 Braunschweig