Modernes Stadthaus in Homburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a72b2
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FKC647
Referenznummer 9976
Kaufpreis 295.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Stadt 66424 Homburg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab kurzfristig, frei
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 765,00 m²
Baujahr 1975
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Galerie, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden
3 Stellplätze: Duplex, Garage
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung

Das freistehende Einfamilienhaus steht in zentrumsnaher Wohnlage von Homburg mit kurzen Wegen zur Innenstadt.

Das 1 1/2- bis 2-geschossige Haus mit voller Unterkellerung und Pultdach wurde in 1975 errichtet und in den Jahren 1995/96 sowie in 2005/2006
umfangreich modernisiert; es befindet sich in Topzustand.

Ab Oberkante Kellergeschoß wurde das Haus als Fertighaus in Holzständerbauweise erstellt; im Jahr 1984 wurde das Haus an 3 Seiten mit einem Wärmedämmputz mit ca. 6 cm Styropor versehen.

2 Garagen sowie 1 Carport stehen zur Verfügung.

Das ca. 765 m² große Grundstück ist als Rasenfläche mit Ziersträuchern und altem Baumbestand angelegt.

EG:
Eingangsdiele/Garderobe, neues Gästebad von 2005 (Dusche, Waschbecken, WC), Küche, großes Wohn-Eßzimmer ca. 42 m² (mit Empore) mit Ausgang auf eine ca. 40 m² große Terrasse, in Granitplatten angelegt, mit Edelstahlgeländer und Markise, Arbeitszimmer, Gästezimmer

OG:
Galerie mit Blick in den Wohnraum, Elternschlafzimmer mit schreinergefertigtem Einbauschrank (mit eingebauten Spiegeln und Schiebetüren), Kinderzimmer, Bad (Wanne, 2 Waschbecken, WC, Bidet), Abstellraum

KG:
schön ausgebauter Partyraum ca. 36 m², Kellerdiele/Flur, Vorratskeller, Waschküche mit Dusche/Waschbecken/WC, Heizungsraum, Kellerausgang zum Garten

- Gaszentralheizung, Brennwerttechnik (Brötje-Heizkessel von 1996)
- Warmwasserbereitung über Solaranlage bzw. über die Heizung
- Fenster: nach 3 Seiten dreifachverglaste Holzfenster, zur Rückseite isoverglaste Holzfenster
- elektrisch bedien- und programmierbare Kunststoffrolläden
- Innentreppe zum KG: Stahlkonstruktion mit Holzstufen
- Innentreppe zum OG: freitragende Holztreppe
- Innentüren: edelholzfurniert (Mahagoni)
- Fußböden: hochglanzpolierte Feinsteinzeugfliesen, kaschmirweiß; ansonsten Laminat bzw. Fliesen in Küche, Diele, Bädern und im KG
- Innenwände: tapeziert bzw. Grastapete im Wohn-Eßbereich
- Decken: Echtholzpaneele in allen Räumen
- Fernseh-, Telefon- und Internetanschluß in jedem Zimmer
- Computeranschlüsse sind im ganzen Haus vernetzt

Das Haus kann kurzfristig übernommen werden!

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!

Kaufpreis: 295.000,-- Euro

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

kalaydo.de-Code: a03a72b2
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Ihr Kontakt:
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
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Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
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