Modernes und großes Einfamilienhaus mit Terrasse, Doppelcarport und vielen exklusiven Details!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
485.000,00 € ca. 184,00 m² 6
kalaydo.de-Code ae227af6
Anzeige vom 25.01.2019
Objekt-Nr. 2NQTA4P
Referenznummer 876/0-10196
Kaufpreis 485.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 25813 Husum
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 184,00 m²
Grundstücksfläche ca. 715,00 m²
Baujahr 1996
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Abstellraum
Kabelanschluss
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 06.12.2010 bis 05.12.2020

Husum wird 1409 erstmals urkundlich erwähnt. Durch die große Sturmflut im Jahre 1362 (Grote Mandränke), die eine schiffbare Verbindung des Tals der Mühlenau mit dem Meer schuf, wurde Husum zur Küstenstadt und entwickelte sich bald zu einem bedeutenden Umschlaghafen. Der Seehandel und das 1465 verliehene Marktrecht bedingten den wirtschaftlichen Aufstieg Husums. Husum ist heute Kreisstadt des 1971 aus den damaligen Kreisen Eiderstedt, Husum und Südtondern zusammengeschlossenen Kreises Nordfriesland und Mittelzentrum mit einem Einzugsbereich von ca. 100.000 Einwohnern. Im Zentrum der Husumer Bucht liegt die historische Handels- und Hafenstadt Husum. Sie hat eine Fläche von 177,70 km² und ca. 22.000 Einwohner. Die historischen Gebäude und Straßenzüge sowie die umgebende Küstenlandschaft prägen das Bild der Kreisstadt. Husum als Theodor-Storm-Stadt weltweit bekannt geworden, ist kultureller Mittelpunkt Nordfrieslands, wird aber auch als Tagungsort und beliebtes Ausflugsziel gern besucht. Husum besitzt ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Es finden zahlreiche Theater- und Konzertveranstaltungen statt. Ebenso ist Husum Veranstaltungsort für anspruchsvolle Konzerte im Rahmen des Schleswig-Holsteinischen Musikfestivals. Als weitere besondere Sehenswürdigkeit ist der Husumer Schlosspark zu erwähnen, in dem im Frühling Millionen von Krokussen blühen. Direkt am Rande der Storm-Stadt Husum, in der Gemeinde Schwesing, liegt der 18-Loch-Golfplatz in einer typisch schleswig-holsteinischen Knicklandschaft, umgeben von frühgeschichtlichen Hünengräbern. Im Zentrum kann man alle Dinge des täglichen Bedarfes, aber auch Exquisites einkaufen. Ausreichend Hotellerie und Gastronomie vom Fast-Food-Bereich bis zur gehobenen Klasse sind vorhanden. Sport-, Freizeit- und Kulturstätten, Sparkasse, allgemein bildende Schulen, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendherberge etc. runden das Angebot ab. In Richtung Nord-/Osten befindet sich ein Gewerbegebiet mit div. Dienstleistungsbetrieben. Als Messe- und Kongressstadt mit langer Tradition bietet Ihnen die gemütliche Nordsee-Hafenstadt Husum verschiedene Raumkapazitäten für Veranstaltungen. Die Kreisstadt Husum ist insbesondere für ältere Menschen von großer Bedeutung, da sie sich durch eine hervorragende medizinische Versorgung auszeichnet und eine Großzahl von Fachärzten wie z. B. Augenärzte, Lungenärzte, Chirurgen, Osteopathen, Urologen, Kardiologen, Hautärzten, Onkologen, HNO-Ärzten etc. niedergelassen haben und bequem - auch autofrei- zu erreichen sind. Die Klinik Husum ist darauf eingerichtet, rund um die Uhr akute Krankheitsgeschehen wie z.B. Herzinfarkt, Schlaganfall und Unfälle jeglicher Art zu versorgen. Das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut, so dass Sie bequem auf ein Auto verzichten könnten. Der Bahnhof Husum ist Haltepunkt für den Regional- und IC-Verkehr. Verbindungen nach Sylt fahren im Stundentakt, Hamburg ist bequem mit der Bahn halbstündlich zu erreichen. Autobahnanschlüsse bestehen an die A 7 und A 23.
Weitere Informationen finden Sie unter www.Husum.de

sichtgeschütztes und eingewachsenes ruhiges Eckgrundstück
umfangreiche Renovierungen und Erweiterungen in ca. 2003
Internet: von 32 mbit bis zu 500 mbit möglich!
Kamin im Essbereich
die Terrasse ist über große Glasschiebetüren zu erreichen
moderne Einbauküche in L-Form
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
eine offene Natursteintreppe führt ins Dachgeschoss
Eckbadewanne und Einbaumöbel im Bad in DG
wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden
elektrische, durch Lichtsensoren gesteuerte Rolläden
Solaranlage zur Wassererwärmung
Regenwasserzisterne
Home-Serversystem
Gartenhaus in Holzbauweise
neues Laminat in Holzoptik im Dachgeschoss

Modernes und großes Einfamilienhaus mit Terrasse, Doppelcarport und vielen exklusiven Details!
876/0-10196 Husum
Dieses Haus ist MEHR als die Summe seiner Wände!
Erdgeschoss: großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, Arbeitszimmer mit Bibliothek, moderne Küche mit Einbauküche in L-Form mit angrenzenderSpeisekammer, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Doppelcarport mit Abstellraum Gäste-WC mit Dusche, Eingangsflur; Dachgeschoss: Schlafzimmer, 3 weitere Zimmer, modernes Dusch-/Wannenbad mit Eckbadewanne, Flur; Spitzboden: 2 in Wohnqualität ausgebaute Räume; Wohn-/Nutzfläche ca. 233 m², Baujahr ca. 1997, umfangreich renoviert und erweitert ca. 2003, Grundstücksgröße ca. 715 m², Terrasse, Doppelcarport mit Abstellraum, Gartenhaus in Holzbauweise, Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kaminofen im Wohnzimmer, Verbrauchsausweis mit Endenergie 119 kWh/(m²), Klasse D, Kaufpreis 485.000,--€

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: ae227af6
70 Aufrufe online seit 25.01.2019 Verstoß melden
Herr Jürgen Sönnichsen
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Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
Großstraße 7-11
25813 Husum
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25813 Husum