Modernes Wohnen mit Stil in Höchberg **BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT** HAUS 2 VERKAUFT - HAUS 1 RESERVIERT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
585.000,00 € ca. 173,00 m² 6
kalaydo.de-Code a06bea43
Anzeige vom 13.12.2017
Objekt-Nr. 2HP9H4J
Kaufpreis 585.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 97082 Würzburg
Straße Rübezahlweg 35
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Ende 2018
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 173,00 m²
Grundstücksfläche ca. 305,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, Neubau
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Elektro
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 19,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 21.08.2017 bis 20.08.2027

Als Bauträger erstellen wir in Höchberg, Rübezahlweg 35, in sehr schöner und grüner Wohnlage zwei individuelle Einfamilienhäuser in Grenzbebauung, die Ende 2018 bezugsfertig werden. Höchberg ist ein sehr beliebter, nur ca. 4 km westlich gelegener Vorort von Würzburg mit hervorragender Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Ort.

Planungs- und Ausstattungsänderungen nach Ihren Vorstellungen sind derzeit noch möglich.

HAUS 1:
6 Wohn-/Schlafräume
Wohnfläche ca. 173 m²
Grundstücksgröße ca. 305 m²
2 Pkw-Stellplätze
Kaufpreis: 585.000 EUR inkl. Grundstück (voll erschlossen) und 2 Pkw-Stellplätzen

HAUS 2: **VERKAUFT**
6 Wohn-/Schlafräume
Wohnfläche ca. 186 m²
Grundstücksgröße ca. 384 m²
2 Pkw-Stellplätze

2015 und 2016 haben wir in unmittelbarer Nachbarschaft (Matthias-Grünewald-Straße 9 a/9 b und Matthias-Grünewald-Straße 23) jeweils zwei Doppelhaushälften erstellt, 2016 ein Mehrfamilienwohnhaus in Würzburg, Pleicherpfarrgasse 9 und 2013 eine ETW-Anlage mit 6 Wohnungen in Höchberg, Falkenweg 10. (Siehe Bilder)

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0931.53442 zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a06bea43
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Ihr Kontakt:
Immobilienbüro Dipl.-Kfm. Alfred Fischer
Münzstr. 7
97070 Würzburg
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Rübezahlweg 35, 97082 Würzburg