Modernes Wohnkonzept mit Einliegerwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 205,00 m² 7
kalaydo.de-Code a05253a8
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GJUE4A
Referenznummer 654466014
Kaufpreis 399.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 32832 Augustdorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 205,00 m²
Grundstücksfläche ca. 911,00 m²
Baujahr 2010
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 17,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Wir freuen uns Ihnen in zentraler Lage von Augustdorf  diese familienfreundliche Liegenschaft anzubieten. Die Aufteilung macht einfach Spaß. Die Hauptwohnung bietet über zwei Etagen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 136m² (ohne Terrassenanteil). Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Wohnküche, ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und riesiger Fensterfront mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss haben Sie die Qual der Wahl zwischen 4 möglichen Schlafräumen. Hervorragend entspannen können Sie sich in dem modernen Badezimmer mit Luxus-Badewanne und Duschkabine. Ein eigenes Ankleidezimmer und ein Bad en Suite ist hier sicherlich das i-Tüpfelchen.
Und jetzt der zusätzliche Joker: Über einen separaten Eingang erreichen Sie die barrierearme 2-Zimmer Einliegerwohnung (60m² Wfl. ohne Terrassenanteil) mit offener Wohnküche und Terrasse. Ideal für ein Familienmitglied oder zur Nutzung als Büro/Praxis. Ein Durchgang zur Hauptwohnung ist natürlich vorhanden. Technisch bewegen wir uns auf hohem Niveau: Fußbodenheizung, ökologisch wertvolle Wärmepumpe, Kamin, Keller und zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren sind hier hervorzuheben.
Dürfen wir Sie einladen? Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a05253a8
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Ihr Kontakt:
Jürgen Stracke
/
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
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32832 Augustdorf