Modernisierte Doppelhaushälfte in Hohewisch / Neustadt Glewe für Naturliebhaber oder Wassersportler

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
79.500,00 € ca. 115,00 m² 6
kalaydo.de-Code a05170ac
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G8U249
Referenznummer DL944
Kaufpreis 79.500,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % incl.Mwst.
Stadt 19306 Neustadt-Glewe
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.500,00 m²
Baujahr 1959
2 Stellplätze: Carport
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1959
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 251,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Hohewisch ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt-Glewe, einer idyllische Kleinstadt im Landkreis Parchim/Ludwigslust, Land Mecklenburg. Die Stadt hat ca. 7000 Einwohner und ist infrastrukturell sehr gut ausgestattet. Unter anderem befinden sich folgende Einrichtungen vor Ort: Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kitas, Regionalbahnhof, medizinische Einrichtungen, Ärzte, Post, Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie mittelständische Unternehmen u. a.
Sehenswert ist der historische Stadtkern mit vielen, liebevoll sanierten, älteren Gebäuden sowie einer Burg aus dem Mittelalter und dem Schloss. Auch für Naturfreunde ist Neustadt-Glewe ein lebenswerter Ort. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Lewitz, ein großes Landschaftsschutzgebiet mit z. T. einmaliger Flora und Fauna. Außerdem gibt es einen großen Badesee, der in die waldreiche Umgebung eingebettet ist. Der Fluß Elde ist nur 600 m entfernt.
Unmittelbar am Ort verläuft die BAB 24. Vom Objekt sind es ca. 4 km bis zur AS Neustadt-Glewe. Berlin, Hamburg, Schwerin sowie die Ostseeküste sind von dort leicht zu erreichen.
Die Kreisstadt Parchim sowie die Lindenstadt Ludwigslust liegen mit ihrem erweiterten Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. .

-- im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche mit zwei Einbauküchen, ein Wannenbad und ein Hauswirtschaftsraum
- im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Gäste- zimmer und ein Duschbad
-die Heizung erfolgt mit einer Zentralölheizung ( Öltank 1.500 l )sowie zwei Kaminen
- eine der Einbauküchen verbleibt im Objekt und ist im Kaufpreis inbegriffen

Das in Ortsrandlage von Hohewisch gelegene Doppelhaus wurde 1959 errichtet.
Ab 1994 erfolgte die schrittweise Modernisierung der Doppelhaushälfte. Dabei wurde ein Anbau geschaffen, der drei weitere Räume im Erdgeschoss bietet.
Auf dem großzügigen Gartengelände befinden sich mehrere Nebengebäude:
- massive Garage mit Partyraum
- Carport mit überdachter Sitzecke
- massives Gebäude mit Arbeitsraum und Räucherkammer
- Holzschuppen
- Glasgewächshaus
- überdachte Sitzecke auch als Waschetrockenplatz nutzbar

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 251.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung für junge Familien mit Kindern, aber auch als Altersruhesitz , für Wassersportler oder Angler. Auch die Kleintierhaltung ist möglich.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG und DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a05170ac
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Ihr Kontakt:
Herr Arne Wulf
ARNE WULF Immobilien
Buchholzallee 16
19370 Parchim
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19306 Neustadt-Glewe