Modernisierte Hofreite in Echzell

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 125,00 m² 6
kalaydo.de-Code a06352ac
Anzeige vom 13.11.2017
Objekt-Nr. 2HW4Q45
Referenznummer SUR001375
Kaufpreis 185.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 61209 Echzell
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche ca. 260,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert, Altbau (bis 1945)
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Öl
Haustyp Holzhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 175,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 13.11.2017 bis 12.11.2027

Modern renoviertes Fachwerkhaus mit Nebengebäude.

Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluss sind in Fußweite, jegliche Infrastruktur mit Grundschule und Kindergärten sind vor Ort.
Bis Friedberg sind es ca. 14 km, bis Frankfurt/M. ca. 45 km, bis Gießen ca. 35 km. Die A45-Auffahrt (Gießen-Hanau) erreichen Sie in ca. 5 km.

2011 wurde das Haus innen umfassend renoviert. 1999 wurden große Teile der Fachwerkbalken erneuert, die Fassade von außen gedämmt und das Dach in der Einfahrt komplett erneuert.

Hof, Einbauküche, Nebengebäude

Modern renoviertes Fachwerkhaus mit Nebengebäude.

Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer, eine große offene Küche mit Essbereich, ein kleiner Raum und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Vorzimmer und ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet mit einem kleineren und einem sehr großen Raum. Es wurde gedämmt und Strom- und Heizungsleitungen gelegt.
Im Keller befindet sich ein großer Raum mit schöner Gewölbedecke und der Heizungsraum.
Die Pkw können im Hof abgestellt werden und es ist noch Platz zum Spielen für die Kinder.
Im Nebengebäude sind unten 3 Abstellräume und oben ein großer Raum.

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2011

kalaydo.de-Code: a06352ac
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Ihr Kontakt:
Frau Nicole Bremen
-
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstr. 126
61169 Friedberg
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