Modernisierte Liebhaberperle in Venlo Lomm nicht Straelen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
235.000,00 € ca. 186,00 m² 6
kalaydo.de-Code a03a17fc
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2G8QD47
Referenznummer KM- 562
Kaufpreis 235.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 47638 Straelen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 186,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m²
Baujahr 1954
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon, Wintergarten
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 155,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.11.2026

3,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,76 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Dieses schöne Haus befindet sich in Lomm bei Venlo in einem tollen Wohngebiet, wo jedes Haus seine eigene schöne Geschichte erzählen kann.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittlelbarer Nähe zum Objekt, ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Ein Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Wohnhaus:
Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer ,Küche, Diele, modernisiertes Bad, optional ein weiteres Bad im 1. OG,
Arbeitszimmer optional im 1. OG möglich; insgesamt ca. 126 qm Wohnfläche
Teilunterkellert
Große Halle, momentan aufgeteilt in zwei übergroße Garagen und ganz viel Platz (ca. 100 qm Fläche)
Wintergarten ca. 70 qm, auch als Wohnfläche nutzbar
Modernisierungen :
Flachdach der Halle ca. 2011
Badezimmer NEU ca. 2008
Wintergarten Neu ca. 2004/2005
Gasheizung; 2 Thermen modernisiert
Fenster ca. 2002 erneuert
u.v.m.

Dieses schöne Haus befindet sich in Venlo Lomm direkt an der Grenze zu Straelen in einem sehr schönen Baugebiet.


Liebe Interessenten,
für diese schöne Wohlfühlperle sollten Sie sich etwas mehr Zeit nehmen!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Lomm (Venlo) in direkter Nähe zur deutschen Grenze hat es in sich! Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, es wurde stetig über die Jahre renoviert.
Es erwartet Sie ein 126 qm großes Einfamilienhaus und eine angebaute Halle, die Ihnen zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Sei es nun der Ausbau zur weiteren Wohnfläche, oder eine Stellfläche für Ihre 4-5 Autos, oder die Nutzung als Gewerbetrakt: hier bleiben wirklich keine Wünsche offen.
Im Anschluss präsentiert sich Ihnen weitere Wohnfläche in Form eines massiven, ca. 70 qm großen Wintergartens, der eine ganz besondere Form besitzt.
Hier wohnen Sie nicht nur, hier LEBEN Sie mit vollen Zügen.
Die Außenanlage des Hauses ist ein weiteres Highlight des Objektes! Hier ist ausreichend Platz, um sich seine Gartenträume zu erfüllen, oder aber um Ihrem Hobby zu frönen, wenn es ein wenig mehr Platz erfordert.
Überzeugen Sie sich bitte vor Ort von dieser einmaligen Immobilie! Gleich mehrere überdachte Terrassen, auf denen Sie an lauen Abenden Ihr Glas Wein genießen können, sind weitere Highlights dieser Wohnperle!
Verlieben Sie sich neu in dieses schöne Objekt mit 1001 Möglichkeiten.

FINANZIERUNG:

Die Baufinanzierung ist ein wesentlicher Bestandteil für die Erfüllung Ihres Wohntraums. Wir bieten Ihnen eine sichere und individuelle Baufinanzierung mit Top-Konditionen. Da wir an keine Bank, Versicherung oder Bausparkasse gebunden sind, können wir auf bis zu 50 verschiedene Kreditinstitute zugreifen. Somit durchleuchten wir den gesamten Markt und finden für Sie das beste Angebot. Das Ergebnis: Im Schnitt liegt unser Angebot 0,5% unter der Kondition Ihrer Hausbank. (www.baugeldkonzepte.de) Nutzen auch Sie diesen kostenlosen Service!


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Lage im Wohngebiet, modernisiert

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03a17fc
126 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herrn Marcel Küper
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C.Bücker Immoconsult e.K.
Grete-Schött-Ring 18
48308 Senden
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