***Modernisiertes Mehrfamilienwohnhaus im Herzen von Papenburg gelegen***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 295,16 m² 14
kalaydo.de-Code a03c5f56
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FK864A
Referenznummer 2035
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 5,95% Maklerprovision inkl. MwSt.
Stadt 26871 Papenburg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend, vermietet
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 295,16 m²
Grundstücksfläche ca. 942,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Dachboden, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1940
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 211,43 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 14.07.2008 bis 14.07.2018

Im Herzen von Papenburg gelegen befindet sich dieses schicke und laufend modernisierte Mehrfamilienwohnhaus. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet rückwärtig die Möglichkeit einer weiteren, freistehenden Bebauung. Zur Zeit wird die Immobilie als Dreifamilienwohnhaus genutzt. Das Obergeschoss sowie Dachgeschoss sind unbefristet vermietet für 890 EUR Nettokaltmiete. Im Jahre um 1900 ist diese Immobilie massiv erbaut. Verblendet ist das Hohlschichtmauerwerk mit einem rot-bunten Klinker. Das Satteldach ist mit einer roten Tonpfanne eingedeckt. Die Bausubstanz ist absolut einwandfrei ohne erkennbare Mängel. Modernisierungen sind laufend durchgeführt. Insgesamt ist die Raumaufteilung sehr großzügig und zweckmäßig gestaltet. Ideal geeignet für einen Mehrgenerationenhaushalt oder aber als Kapitalanlage. Eine sehr gute Vermietbarkeit kann vorausgesetzt werden.

Nächste Einkaufsmöglichkeiten und der Zentrumskern sind fußläufig zu erreichen.

Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Flure (111,3 m²)
Raumaufteilung OG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer, Diele und Flure (108,12 m²)
Raumaufteilung DG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Diele (75,51 m²)

Besichtigungen sind jederzeit, nach Vereinbarung, möglich.

www.koettker.de

kalaydo.de-Code: a03c5f56
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Ihr Kontakt:
Herr Timo Köttker
/
Köttker Immobilien
Bethlehem links 87
26871 Papenburg
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