Modernisiertes MFH in schöner Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.000,00 € ca. 315,00 m² 9
kalaydo.de-Code a038af7d
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FA4C44
Referenznummer 5045-000332
Kaufpreis 398.000,00 €
7 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 34537 Bad Wildungen
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 315,00 m²
Grundstücksfläche ca. 869,00 m²
Baujahr 1969
Garten
Kabelanschluss
7 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Wellness: Sauna
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 90,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 13.02.2017 bis 12.02.2027

Bad Wildungen liegt an den Ausläufern des Kellerwalds im sogenannten Waldecker Land. Die nächsten größeren Städte sind Kassel (ca. 45 km), Marburg (ca. 60 km) und Korbach (ca. 28 km).
Die traditionsreiche Kurstadt Bad Wildungen als bedeutendes Heilbäderzentrum ist eine naturbezogene Gesundheitsoase der Ruhe, Erholung und Entspannung. Heilende Quellen, Europas größter Kurpark zwischen Bad Wildungen und Reinhardshausen, das prägende Kultur-, Sport,- Gesundheits- und Freizeitangebot macht diese Stadt so unverwechselbar und erlebenswert.
Die Stadt bietet Ihnen an Infrastruktur alles was das Herz begehrt. Eine wunderschöne Flaniermeile, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindergärten, reichhaltige gastronomische Angebote, optimale ärztliche Versorgung und ein vielfältiges kulturelles Angebot.

Parkett, Marmorkamin, Solaranlage

Die große Souterrainwohnung verfügt über einen wunderschönen Kaminofen und Sauna.
Als Fußbodenbelag wurde in den Wohnungen Parkett, Fliesen sowie auch Laminatboden verlegt.
Die Bäder in beiden oberen Geschossen sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, die Bäder im UG verfügen über eine Dusche.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnung EG:
- 95 m²
-1 Küche
-1 Wohn-/ Essbereich
-1 Balkon
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
- 1 Büro
-1 Flur
Wohnung 2 EG:
-80 qm
-1 Küche
-1 Wohn-/ Essbereich
-1 Balkon
-1 Schlafzimmer
- 1 Büro
-1 Badezimmer
-1 Flur

Wohnung 1 UG:
-85m²
-1 Küche
-1 Wohnzimmer
-1 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-1 Flur
- Terrasse

Wohnung UG Appartement:
- 60qm
- 1 Küche mit Wohn-Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad
- 1 Flur
- 1 Terrasse

Das Haus ist vollständig unterkellert.
Im Keller befindet sich ein großer Kellerraum, sowie der Heizungskeller.

Denkbar wäre auch eine Nutzung für 2 DHH mit Einliegerwohnung.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 365,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hessen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a038af7d
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Ihr Kontakt:
Herr Timo Rasmus
--
-
S Immobilien Bad Wildungen
Brunnenstraße 62
34537 Bad Wildungen
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34537 Bad Wildungen