# VERKAUFT # Modernisiertes Wohnhaus als Alternative zur Eigentumswohnung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
148.000,00 € ca. 133,80 m² 5
kalaydo.de-Code a0517fe2
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2HEAZ4Z
Referenznummer 0-1890
Kaufpreis 148.000,00 €
Preis / m² 1.106,13 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 32758 Detmold
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 133,80 m²
Grundstücksfläche ca. 192,00 m²
Baujahr 1908
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 155,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.05.2016 bis 24.05.2026

# VERKAUFT # In schöner verkehrsberuhigter Lage von Detmold-Heidenoldendorf befindet sich dieses im Jahr 1908 erstellte Haus, welches im Laufe der letzten Jahre modernisiert wurde. Neben den vielen Innenarbeiten wie ein neues Bad (2003), Laminatbodenbeläge, Aufarbeitung der Treppe usw. wurden u. a. eine neue Vaillant Gas-Heizungsanlage in 2004 eingebaut, ein 2. Schornstein gemauert und ein Kaminofen angeschlossen, die Hausfassade gestrichen, Wasserleitungen erneuert, elektrische Rolläden im Erdgeschoss eingebaut. In 2014 wurde die Dacheindeckung erneuert sowie eine Photovoltaikanlage (Pachtmodell) installiert. Auf ca. 133 m² Wohnfläche stehen insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Vom hellen freundlichen Wohnbereich mit Kaminofen gelangt man auf die große sonnige Dach-terrasse. Zusätzliche Ausbaureserve ist im Dachboden vorhanden, der über eine fest installierte Treppe gut erreichbar ist. Für Ihre PKW stehen 2 Garagen im Haus zur Verfügung. Dank des kleinen Grundstücks von ca. 192 m², das zum großen Teil überbaut ist, fällt keine Gartenarbeit an. Der nutzbare Außenbereich ist die Dachterrasse. Die Immobilie ist die ideale Alternative zu einer Eigentumswohung und bietet deutlich mehr Optionen der Nutzung. Energieausweis: "V: 157,7 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1908/2004". Weitere Informationen erhalten Sie gern über unser Büro. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist Thomas Klopsch.

Gesamtfläche: 133,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05766002

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0517fe2
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Klopsch
/
-
Teuto Immobilien
Bismarckstr. 9
32756 Detmold
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