Modernisierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück in begehrter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a045f670
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2FMFS4P
Referenznummer Z-0015
Kaufpreis 399.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Provision bezahlt der Verkäufer
Beim Abschluß eines Vertrages wird die Provision vom Verkäufer bezahlt.
Stadt 07590 Cala Ratjada
Straße
Land Spanien
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m²
Baujahr 1952
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Steinboden
Energieträger Holz
Heizungsart Zentralheizung

Am Ortsrand von Cala Ratjada auf einem Eckgrundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die Lage ist begehrt aufgrund der fußläufigen Nähe zum Ortszentrum von Cala Ratjada, aber dennoch wohnt man sehr ruhig in einer reinen Wohngegend. Cala Ratjada bietet ganzjährig Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein breitgefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten, u.a. Reiten, Tennis, Wandern, Biking, Sommer - Sonne - Strand & Meer, Yachting, Tauchen und sonstigen Wassersport neben Bars, Discos und zahlreichen Restaurants. Die Promenade zwischen Hafen und Son Moll Strand ist die beliebte Flaniermeile mit angesagten Restaurants. Cala Ratjada selber verfügt über drei Strände: Der Cala Agulla mit dem Pinienwald und Naturschutzgebiet ist vermutlich der bekannteste Strand, neben Son Moll und Cala Gat. Im Umkreis gibt es einiges zu entdecken: der Ort Capdepera mit seinen kleinen Gassen und der mittelalterlichen Burg oder Artá mit der fantastischen Fußgängerzone, der Wehrkirche sowie die Festung "San Salvador". Golfer kommen im Umkreis von 25 km auf ihre Kosten mit vier abwechslungsreichen Golfplätzen.

Zentralheizung über Holzofen; öffentlicher Stromanschluss; SAT-TV; Klärgrube (im Rahmen der Modernisierung muss das Haus an den Abwasserkanal angeschlossen werden). Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliger Sommersitz.

Dieses ca. 1952 gebaute Haus freut sich über eine komplette Modernisierung. Sämtliche Ausstattungsdetails - mit Ausnahme des Daches - entsprechen dem Alter des Baujahres. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich, einen kleinen Wohnraum, zwei Schlafzimmer (das Master-Schlafzimmer mit Zugang nach außen), Küche und ein Bad mit Wanne und hat rund 100 m² konstruierte Fläche. Im Außenbereich befinden sich diverse Terrassen, eine ist unterkellert. Von der Dachterrasse hat man einen kleinen Meerblick!
Das Haus kann vergrößert werden und es darf ein Pool gebaut werden, unter Berücksichtigung der aktuellen Baunormen:

Überbauung (versiegelte Fläche): max. 30 % des Grundstücks
Pool möglich
Untergeschoss, Erdgeschoss u. 1. Obergeschoss
Mindestabstand zum Nachbarn und zur Strasse: 4 m
Volumen: max. 1,8m³/m²
Volumen Untergeschoss: max. 0.6m³/m²

Bitte informieren Sie sich zur Ortsangabe dieses Objektes, indem Sie den Link zu Google-Maps im Exposé auf unserer Internet-Seite www.ccc-immo.com benutzen. Der Link befindet sich unterhalb der Fotos (Optionen). Klicken Sie bitte auf "In Karte zeigen". Bitte haben Sie Verständnis, dass Sie die exakte Adresse erst bei einer Besichtigung erfahren.


Das Objekt kann nach Absprache besichtigt werden:

Anke Köhler
Tel. +34-971-566 178
Mob. +34-687 063 227
info@ccc-immo.com

Weitere interessante Angebote unter www.ccc-immo.com.

Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Mallorca, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a045f670
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Ihr Kontakt:
Frau Anke Köhler
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Canaima Concept & Consulting SLU
Calle Vía Mallorca 28
07590 Cala Ratjada
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07590 Cala Ratjada