Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus an der Schaltstation in Osterrönfeld

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
95.000,00 € ca. 80,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04db14e
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2HNM44R
Referenznummer 52423
Kaufpreis 95.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 24783 Osterrönfeld
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 262,00 m²
Baujahr 1961
Terrasse
Einbauküche
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 250,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 02.08.2027

Die Gemeinde Osterrönfeld, mit 5.200 Einwohnern, ist die größte Gemeinde des Amtes Eiderkanal. Die unmittelbare Lage an den Bundesautobahnen bietet eine große Flexibilität und schnelle Erreichbarkeit von Kiel, Hamburg und Flensburg. Zahlreiche Grünflächen, Wanderwege sowie eine intakte Infrastruktur runden das angenehme Wohnklima in Osterrönfeld ab. Der Nord-Ostsee-Kanal mit seiner markanten Eisenbahnhochbrücke und der in Europa einzigartigen Schwebefähre sind immer einen Besuch wert. Außerdem verfügt die Gemeinde über zahlreiche öffentliche Einrichtungen wie z.B. Grund- und Hauptschule, Sporthalle, mehrere Sportplätze, Leichtathletikanlage, beheiztes Freibad, Tennisanlage, Jugendraum, Kindergarten, Seniorenbegegnungsstätte und Grillplatz.

Bei der hier von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1961 errichtetes Reihenmittelhaus.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche und noch einmal ca. 40 m² Nutzfläche im Keller und der Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 23 m² großer Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche und ein Flur mit Garderobe. Der Blick aus dem Wohnzimmer bietet Ihnen einen freien Blick auf die Terrasse und den pflegeleichten Garten in Südausrichtung. Über die Holztreppe erreichen Sie den Vollkeller und das Obergeschoss.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad. Der Dachboden dient als Abstellfläche. Die Begehung erfolgt über eine Bodeneinschubtreppe.

Abgerundet wird das Platzangebot noch durch den Vollkeller und die Garage auf dem Vorhof.
Das Mietverhältnis ist zum 31.01.2018 gekündigt. Besichtigungen können ab dem 01.02.2018 vereinbart werden.

Abschließend muss man sagen, dass sich dieses Angebot an Menschen richtet, die zum einen auf der Suche nach einem solide gebauten Zuhause sind, handwerkliche Arbeit jedoch nicht scheuen.

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100 EUR
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04db14e
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Ihr Kontakt:
Dany Jüschke
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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24783 Osterrönfeld