Möchten Sie mit Ihrer Familie in einer Idylle wohnen?

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
345.000,00 € ca. 180,00 m² 6
kalaydo.de-Code a08c6878
Anzeige vom 06.04.2018
Objekt-Nr. 2JCUD4V
Referenznummer 719.188
Kaufpreis 345.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Stadt 74855 Haßmersheim
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab s o f o r t
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 859,00 m²
Baujahr 1971
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkettboden, Steinboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 158,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Das großzügige Einfamilienhaus mit Vor- und Hauptgarten liegt an der Anhöhe von Haßmersheim in einem Wohngebiet mit viel Platz zwischen den Häusern in einer ruhigen Gegend.

Das Haus hat verschiedene Bodenbeläge, vom Parkett über Klinkerboden im Flurbereich. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss hat eine begehbare Glasdusche, Waschbecken und ein WC. Im Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad wurden im Zuge der Badsanierung (begehbare Glasdusche) die Fenster ausgetauscht (2001). Es sind bereits Kunststofffenster mit Doppelverglasung und versiegelt. Teilweise gibt es auch noch Holzfenster im Haus. Selbstverständlich gibt es noch Sanierungsarbeiten auszuführen, jedoch die Heizung wurde 2017 komplett erneuert.


Dieses großzügige Haus mit herrlicher Aussicht und Gartenidylle wird Ihnen gefallen!
An einer Anhöhe des Ortes Haßmersheim liegt dieses schöne Anwesen. Über den Vorgarten erreichen Sie den Haupteingang Ihres Hauses und betreten einen großräumigen Dielenbereich mit Ausgang zum langen Balkon, der sich über nahezu der ganzen Hausbreite erstreckt. Dieser gibt den Blick frei über die schöne Landschaft mit Wald und Flur von Haßmersheim. Nach der Eingangstür liegt rechts die Küche und das anschließende Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse des Hauses. Über eine große Doppeltüre eröffnet sich Ihnen mit breiter Fensterfront das Wohnzimmer, ausgelegt mit Parkettboden und Zugang zum Balkon. Der Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Einbaudielenschrank und Abstellkammer sind durch einen Rundbogen von der großzügigen Diele aus zugänglich. Im Flurbereich liegt der Treppenabgang zum Untergeschoss mit Waschküche, Heizungsraum, ein Zimmer mit Ausgang zum Garten, Zugang zur Garage mit elektrischem Tor und die Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafbereich, Badezimmer und eigenem Kellerraum. Die Einliegewohnung hat einen eigenen Eingang, kann aber auch über den Flur im Untergeschoss erreicht werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Vorgarten und Hauptgarten mit Baumbestand
* drei Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück sowie
eine groß angelegte Garage mit elektrischem Tor
* die Einbauküche ist funktionstüchtig aber nicht mehr so modern
* das Haus liegt am Hühnerberg
* Grundschule und Discounter sind vorhanden und ein S-Bahn-
Anschluss

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a08c6878
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Büro Heilbronn
/ -
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Wollhausstraße 121
74074 Heilbronn
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74855 Haßmersheim