Moormerland - Wohnhaus mit großem Garten und Einliegerwohnung in Top-Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 270,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0517ef0
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G8D949
Referenznummer 751_0352273
Kaufpreis 298.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 26802 Moormerland
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.198,00 m²
Baujahr 1938
Terrasse, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
seniorengerechtes Wohnen
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 148,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Hier dürfen wir Ihnen eine liebevoll gepflegte Immobilie mit wunderschönem, großen Garten in hervorragender Sackgassenlage anbieten. Ursprünglich erbaut als Fehnhaus wurde die Immobilie durch umfangreiche An- und Umbauten sowie diverse Modernisierungen laufend an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. So verfügt man heute über helle und freundliche Räumlichkeiten, die auch ebenerdiges Wohnen ermöglichen. Vom großen Wintergarten aus betritt man die sichtgeschützte Süd-Terrasse, von wo aus man einen tollen Blick auf den großzügigen Garten genießen
kann. Im angrenzenden Nebengebäude ist mehr als ausreichend Platz für PKW, Hobby und Werkstatt vorhanden. Auch ein weiteres Bad gibt es hier. Das komplette Obergeschoss wurde zu einer hellen und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung ausgebaut, die z.Zt. als Ferienwohnung genutzt wird. 2009 erfolgte weiterhin die Installation einer Photovoltaik-Anlage. Die Gaszentralheizung wurde 2006 erneuert.
Diese schöne Immobilie befindet sich in absolut zentraler und verkehrsgünstiger, aber dennoch sehr ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie Schulen, Kindergärten uvm. sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Autobahn A 31 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Der Gesetzgeber räumt bei allen Verträgen, die per Fernkommunikationsmittel und außerhalb der Geschäftsräume abgeschlossen werden (z.B. Im Internet, per E-Mail, Telefon, Fax oder Brief), ein Widerrufsrecht ein, über welches wir Sie dem Gesetz entsprechend an dieser Stelle informieren. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen.

Die Widerufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Raiffeisenbank eG Moormerland, Immobilien-
abteilung, Rudolf-Eucken-Straße 20, 26802 Moormerland, Tel: 04954/947-220, Fax: 04954/947-129, posteingang@raibamol.de mittels einer eindeutigen Erklärung(z.B ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleitung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0517ef0
188 Aufrufe online seit 11.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Karsten Fleßner
--
Raiffeisenbank eG Moormerland Immobilienabteilung
Rudolf-Eucken-Straße 20
26802 Moormerland
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
26802 Moormerland