NÄHE DEMMIN: EIN SCHÖNES HAUS MIT CHARME!!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
169.000,00 € ca. 140,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0525dfa
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GPYK4A
Referenznummer 298
Kaufpreis 169.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 17111 Utzedel
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.416,00 m²
Baujahr 1999
Terrasse, Wintergarten
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 95,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hohenmocker, einer Gemeinde im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Der Ort befindet sich südöstlich von Demmin.
Er selbst wurde 1248 erstmals urkundlich erwähnt, als der pommersche Herzog Wartislaw III. dem Kloster Dargun den Besitz bestätigte. Die Feldsteinkirche stammt aus der Mitte des 13. Jahrhunderts.
An der Bahnstrecke Stralsund-Neubrandenburg-Berlin liegt ein Haltepunkt im Ort und ist fußläufig erreichbar. Eine Busanbindung besteht ebenfalls.
Bade- bzw. Wasserfreizeitmöglichkeiten gibt es am nahe gelegenen Gatschower See oder am Kummerower See (ca. 12 km). Badespaß unter Dach ermöglicht die Biberburg in Demmin (ca. 12 km).
Die nächst größeren Orte sind Demmin, mit der Peene, inklusiv dem Peenethal, genannt auch der "Amazonas des Nordens". in ca. 7 km erreichbar.
Eine Autobahnanbindung erreichen Sie in Höhe Burow in ca. 20 km Entfernung.

Diese, im Jahre 1999 in massiver und grundsolider Bauweise, erbaute Einfamilienhaus wird Sie durch die Einzigartigkeit (individuelle Raumaufteilung) also nicht von der Stangeund den höheren Decken begeistern. Nicht nur das geräumige Wohnzimmer mit einem sehr schönen Kamin, welcher in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt, sondern auch die große Küche und ganz besonders zu erwähnen, das super Wannenbad im OG (es ist ein Highlight), geben dem Haus einen ganz besonderen Charme. Freuen Sie sich schon jetzt,  als neuer Eigentümer, auf ein Wohlfühlambiente der besonderen Art. Im EG befinden sich weiter neben einem sehr schönem Duschbad (Dusche mit Whirlpool) auch ein HWR/Abstellraum, gleich an der Küche angrenzend.
Im OG finden sie weiterhin ein ein sehr schönes und freundliches Schlafzimmer, mit innen liegenden Balkon, was bestimmt auch Ihren Zuspruch findet. Zurzeit ist hier ein begehbarer Kleiderschrank optimal integriert.
Auf der gegenüberliegenden Seite des SZ befindet sich ein Gästezimmer.
 
Hinter der angrenzenden Garage ist die Heizung untergebracht.
Der Außenbereich ist parkähnlich angelegt und bietet weitere Möglichkeiten der Individuellen Umsetzung von Ideen!! Neben einer sehr schönen Terrasse hinter dem Haus und eine zweite direkt vor dem kleinen Fischteich und viel Grün, lässt sich so Einiges noch verwirklichen. Seien Sie Ihr eigener Gartenarchitekt.....
Die Immobilie ist mehr wie eine Besichtigung wert.
Bei plausibler Finanzierungserklärung des Kaufpreises bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung, wo Sie sich selbst von der Immobilie und deren Möglichkeiten überzeugen können.

Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exoses und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie die Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein bitten wir um sofortige Mitteilung und Rückgabe des Exposés. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über den Makler Manfred Teske zu führen.

Bei Kontaktaufnahme per Mail, bitte wir um Verständnis, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht nähere Informationen zur Immobilie, Grundsätzlich nur bei VOLLSTÄNDIGAUSGEFÜLLTEM KONTAKT FORMULAR weiter geben

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a0525dfa
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Ihr Kontakt:
Herr Manfred Teske
/
Immobilien-M Teske
Feldstrasse 18
17126 Jarmen
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