Nähe Julianenpark ! Geräumiges, solides Einfamilienhaus mit Garage, Garten, Loggia und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 140,00 m² 6
kalaydo.de-Code a06bca33
Anzeige vom 12.12.2017
Objekt-Nr. 2H9E64J
Referenznummer E50900
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. ges. MWSt
Stadt 26789 Leer (Ostfriesland)
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Baujahr 1968
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 290,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 09.10.2027

26789 Leer (Direkte Nähe zum Stadtkern Leer, Julianenpark in unmittelbarer Nähe, Aldi, Apotheken, Banken etc. in fußläufiger Entfernung, gute Infrastruktur, gute ÖPNV, Bünting nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur A-31/28)

Die genaue Adresse erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Aufstellung Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2016 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Große Loggia
-Nähe Julianenpark
-Geräumiger Keller

Sie suchen eine ruhige, zentrale Wohnlage und möchten auf die Nähe zum Stadtkern nicht verzichten? Hier werden Sie fündig! Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1968 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Den beliebten Julianenpark sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 700 qm großen, pflegeleichten Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine neuwertige Gas-Zentral-Heizung (BJ: 2016). Die Holzfenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf eine zentrale Wohnlage legen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Grundstück: ca. 700 qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage)

Gebäude:
EG: Windfang, Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich, Küche, Arbeitszimmer, Gäste WC, HWR

OG:Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 3 x Kinderzimmer, Vollbad

KG:3 x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 140 qm

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a06bca33
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Ihr Kontakt:
Herr Dennis Büürma
-
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BS-Immobilienkontor GmbH
Deverweg 47
26871 Papenburg
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26789 Leer (Ostfriesland)