Nähe MORBACH - 20 Min. - Stipshausen - Neuer Preis - Nach Umbau neuwert.1-2 FH mit Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 160,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03a3b01
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FZ4K46
Referenznummer 118
Kaufpreis 119.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57
Stadt 54492 Morbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Grundstücksfläche ca. 250,00 m²
Baujahr 1890
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Raumaufteilung flexibel
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

AUSKUNFT ERTEILT IHNEN UNSER BÜRO IN TRIER - 0651 - 170 63 63
Axel Ilbertz / Jill Ilbertz / Daniela Therstappen / Petra Philippi

ruhige, sonnige Lage

KG: 2 Räume / Heizungsraum
EG: Eingang - Diele - Treppe zum OG / Küche mit EBK - diese kann übernommen werden, Preis VB - / Abstellkammer / Wohnzimmer / Schlafzimmer / Bad mit Eckwanne und Dusche
OG: Diele - Treppe zum DG / Küche - diese kann übernommen werden, Preis VB - die Küche ist offen zum Wohnzimmer / Schlafzimmer / Bad mit Wanne / Kinderzimmer
DG: Diele / Bad mit Dusche / Schlafzimmer / großes Zimmer ( Vorbereitung für eine weitere Küche, auch teilbar in 2 Zimmer ) / Speicher - Kriechspeicher

Außenbereich: 4 Stellplätze / Vorgarten / Garten hinter dem Haus mit Gartenhaus, unter dem Gartenhaus ist eine Zisterne; diese ist nicht am Haus angeschlossen, Terrasse mit Grillplatz

Sonstiges: 1989 Fenster Kunststoff-Isolierverglasung - Thermoverglasung / 1993 wurde das Haus entkernt / 1993 Ölzentralheizung/Buderus mit Tanks 6 x 750 l, neue Haustür passend zu den Fenstern mit Wärmedämmung und Thermoverglasung / 1994 Bad im EG erneuert / 1999 Obergeschoss / 2000 Bad im OG erneuert / 2001 Dach: Schiefer + Dachstuhl + neue Isolierung ( 140er ) / neue Wasser- und Stromleitungen / 2001 bis 2008 DG ausgebaut / 2001 Fassade erneuert / 2004 Bad im DG erneuert / 50.000er DSL -Leitung möglich

Dieses schöne 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1890 findet man in Stipshausen / Nähe Morbach. Die Wohnfläche von 160 qm verteilt sich auf 3 Etagen. Die Gesamtfläche des Grundstücks liegt bei 250 qm. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 vollständig entkernt. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2008 ausgebaut. Jede der drei Wohnetagen verfügt über ein eigenes Bad. Zudem findet man im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine möblierte Küche vor. Im Dachgeschoss wurden bereits die notwendigen Vorbereitungen für den Anschluss einer Einbauküche getroffen. Dieser Raum wäre allerdings auch in zwei kleinere Räume teilbar. Zur Immobilie gehört ein Vorgarten als auch ein Garten mit Gartenhaus im hinteren Bereich des Hauses. Zusätzlich sind 4 Stellplätze vorhanden. Das Wohnhaus eignet sich durch die optimale Aufteilung der Etagen ideal als Mehrgenerationenhaus oder für eine Familie mit Kindern. Die Möglichkeit der Vermietung einer oder mehrerer Etagen inklusive Eigennutzung der letzteren ist auch nicht auszuschließen.

Stipshausen ist ein Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Birkenfeld. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhaunen an. Stipshausen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Stipshausen liegt, umgeben von großen Waldgebieten, direkt am Fuße des 746 m hohen Idarkopfes (nach dem Erbeskopf eine der höchsten Erhebungen in Rheinland-Pfalz). Abseits der Hektik der großen Ballungsgebiete findet man hier Erholung und Entspannung. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch eine Bäckerei mit Lebensmittelshop und ein Metzger sind vor Ort lokalisiert.

ENTFERNUNGEN: NÄCHST GR. STADT MORBACH 17 KM / FLUGHAFEN FRANKFURT-HAHN 20 KM / IDAR-OBERSTEIn 22 KM / BIRKENFELD 32 KM / HERMESKEIL 43 KM

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die von der Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheiten des Objektes beruhten auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann die Firma AXEL ILBERTZ-IMMOBILIEN daher nicht übernehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Breitband Zugang: DSL mit 1000 Mbit/Sec, Bundesland: Rheinland Pfalz

kalaydo.de-Code: a03a3b01
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Ihr Kontakt:
Herr Axel Ilbertz
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AXEL ILBERTZ Immobilien
Matthiasstraße 71 - 73
54290 Trier
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