* Nähe Schulzentrum Lohmar* kinderfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Charme, sofort frei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
298.000,00 € ca. 120,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code ae6046ed
Anzeige vom 15.03.2019
Objekt-Nr. 2PNWR4C
Referenznummer Lohmar
Kaufpreis 298.000,00 €
Käuferprovision Käufercourtage 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Unterschrift des notariellen Kaufvertrages
Stadt 53797 Lohmar
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab sofort frei
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 180,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kunststofffenster
Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobbyraum, WG-geeignet
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
DVB-T
2Stellplätze, je Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das charmante Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ständig auf dem neusten Stand gehalten.
Das Haus strahlt viel Wärme aus und man fühlt sich sofort wohl, wenn man das Haus betritt.

Das Haus bietet viel Platz, auch für eine 5-6 köpfige Familie

Die Schallschutzfenster mit Rollläden wurden in 1999 eingebaut, Die helle Holztreppe wurde in 2012 erneuert. Das Haus ist verklinkert und das Dach ist isoliert.

Der Garten grenzt an die große Terrasse und ist perfekt gepflegt.

Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze.

Das Haus kann sehr kurzfristig bezogen werden.

Die Ölheizung ist von 1990. Eine Umstellung auf Gas ist sofort möglich. Es liegt bereits in der Straße.

Das Schulzentrum Lohmar ist ca. 500 m entfernt. Busverbindungen in alle Richtungen sind in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Die Autobahn A 3 ist in ca. 2 Minuten erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen oder im Zentrum von Lohmar in ausreichender Zahl vorhanden. Hier findet man auch alle Ärzte und Apotheken.

Im Erdgeschoss findet man neben der Diele, die Küche, das Esszimmer, das Gäste-WC und das gemütliche Wohnzimmer mit der grossen Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, das Elternschlafzimmer, welches mit einem Ankleidezimmer verbunden wurde und ein sehr grosses Kinderzimmer.

Im Dachgeschoss gibt es ein gemütliches Jugendzimmer mit Schrägen. Eine Waschgelegenheit ist vorhanden.

Ein weiteres kleineres Jugendzimmer lässt sich auch noch einrichten.

Der isolierte Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Keller findet man einen Vorratskeller, den Heizungsraum und einen großen Hobbyraum mit Tageslicht, der ebenfalls von Jugendlichen sehr gerne als Rückzugsort benutzt werden kann.

kalaydo.de-Code: ae6046ed
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Herr Jürgen Dömel
ITC Grundbesitz GmbH
Ottweilerstr. 26
40476 Düsseldorf
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53797 Lohmar