Nähe Uni-Hubland- EFH mit Einliegerwhg. und traumhafter Aussicht/Lage, von Privat!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
525.000,00 € ca. 163,00 m² 6
kalaydo.de-Code a7e1254b
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 27EUJ4K
Kaufpreis 525.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 97218 Gerbrunn
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstücksfläche ca. 790,00 m²
Baujahr 1967
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Dachboden, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Haustyp Fertighaus, KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Ideal für die Kombination Arbeit und Wohnen oder Großfamilie
Das Haus wurde 2012 saniert.
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrasse für jede Menge Spaß und Erholung für die ganze Familie. 2 Etagen, wobei beide Etagen je eigenen Hauseingang, Küche, Bad, Terrasse und Garten haben. Der Garten ist weitgehend pflegeleicht angelegt. Mit traumhafter Aussicht und dennoch genügend Sichtschutz zu den umliegenden Häusern.

Nur 4,5 km zur Stadtmitte. Nach einem stressigen Arbeitstag am Abend Natur pur erleben. Frische Luft, zwitschernde Vögel, schöne Sonnenuntergänge.
Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Aldi, Rewe, Bäckerei, Post in ca. 500 m Entfernung. Ebenfalls sind Bank, Apotheke, Schule sowie Schwimmbad zu Fuß erreichbar.
Sie haben einen weiten Blick auf die Weinberge. In nur 100 m erreichen Sie die Feldwege zu den Weinbergen für gemütliche Spaziergänge.

Obergeschoss: beginnend mit einer großen Diele im Eingangsbereich haben Sie eine praktische Raumaufteilung, d.h. alle Räume gehen von der Diele aus. Im Obergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein im Schlafzimmer integriertes zweites Bad und das Wohnzimmer welches direkt mit einer großen Wohnküche verbunden ist. Das Gästezimmer liegt zwischen Diele und Küche, sodass beide Seiten genutzt werden können. Ein von morgens bis abends lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ebenso schöne, große Schlafräume. Die Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten kann auf Wunsch übernommen werden.
Einliegerwohnung kann getrennt genutzt werden.
Erdgeschoss: ebenfalls von der Diele erreichbar ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine sehr große Wohnküche, so wie ein Bad mit Wanne.

Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Heizungs- und Abstellraum.

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Wir werden nur die Anfragen die uns ernsthaft erscheinen beantworten.
Gerne übermitteln wir weitere Informationen.

kalaydo.de-Code: a7e1254b
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