Natur & City in einem: Townhaus mit bester Anbindung an der Hamburger Stadtgrenze

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
544.000,00 € ca. 124,13 m² 5
kalaydo.de-Code a034a276
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2JUAL4P
Referenznummer ASP_2017_H06
Kaufpreis 544.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 22848 Norderstedt
Straße Brahmsweg/Ecke Aspelohe 27
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Ende 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 124,13 m²
Grundstücksfläche ca. 162,13 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 55
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 18,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

NEU | Sehen Sie sich direkt auf dem Grundstück um!
3D-Tour Straßenansicht: http://www.project-immobilien.com/hamburg/immobilien/aspel ohe/panotour_02/tour.html
3D-Tour Innenhof: http://www.project-immobilien.com/hamburg/immobilien/aspel ohe/panotour_01/tour.html

Nachhaltig konzipiert, attraktiv gelegen und architektonisch anspruchsvoll geplant: Das Wohnensemble ASPELOHE besticht durch seine energieeffiziente Bauweise und die moderne Architektur im Bauhaus-Stil. Auf einem weitläufigen Areal direkt an der Hamburger Stadtgrenze errichten wir ein aus insgesamt 105 Einheiten bestehendes Wohnquartier.

Im Rahmen eines vom Stadtentwicklungsausschuss ausgeschriebenen Gutachterverfahrens ging das Konzept von ASPELOHE als Siegerentwurf hervor. Rund um einen zentralen Quartiersplatz entstehen Townhäuser und Eigentumswohnungen mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Die Wohnflächen sind vielfältig und zum Teil barrierefrei gestaltet. In großzügige Grünflächen eingebettet, wohnen Sie hier in einem von Offenheit geprägten Ensemble mit Tiefgarage und Außenstellplätzen.

Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung auf die hohe Energieeffizienz des Neubaus gelegt: Im KfW-Effizienzstandard 55 geplant, können Sie bei der Finanzierung einer Wohnung auf zinsvergünstigte Darlehen der KfW-Bank zurückgreifen. Bei der Energiegewinnung setzt ASPELOHE auf Geothermie und Photovoltaik - wartungsarm und umweltfreundlich.

Der Baubeginn auf dem Grundstück an der Ecke von Aspelohe und Brahmsweg ist bereits erfolgt.

Besuchen Sie uns vor Ort im Info-Center:
Brahmsweg/Ecke Aspelohe in 22848 Norderstedt
Mi. 14-18 Uhr
,
Sa. 11-13 Uhr,
So. 14-16 Uhr

- Großzügiges Wohnflair auf drei Etagen
- Westterrasse mit privatem Garten
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Tageslicht-Gäste-WC und großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss im EG
- Zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche im 1. OG
- Zwei weitere Zimmer und Ostdachterrasse im DG

Direkt am Stadtrand von Hamburg gelegen, genießen Sie in Norderstedt die zügige Anbindung an das Zentrum oder umliegende Stadtteile wie Langenhorn und Fuhlsbüttel. Durch die verkehrsgünstige Lage gelangen Sie auch im Nu zum Flughafen, während Sie sich auf dem Weg an die Nordsee die lästige Fahrt durch die Hamburger City sparen. Für eine spontane Auszeit vom Alltag erreichen Sie beispielsweise bereits nach eineinhalb Stunden den malerischen Küstenort St. Peter-Ording.

Für Aktive stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Golfplätze sowie die kilometerlangen Lauf- und Spazierwege im Norderstedter Stadtpark bereit. Darüber hinaus weist das gesamte Stadtgebiet besondere Naturräume wie Moore und alte Forstbestände auf, die sich ideal für einen Ausflug ins Grüne eignen.

Courtagefrei direkt vom Bauträger!

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a034a276
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Ihr Kontakt:
Niederlassung Hamburg
+ -
PROJECT Immobilien - Niederlassung Hamburg
Ifflandstraße 4
22087 Hamburg
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Brahmsweg/Ecke Aspelohe 27, 22848 Norderstedt