NATUR PUR - EINFAMILIENHAUS ODER BAUERNHAUS?

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
539.000,00 € ca. 168,32 m² 7
kalaydo.de-Code a0516ba4
Anzeige vom 10.09.2017
Objekt-Nr. 2GNYX48
Referenznummer OBGC20170910205323569cgthrlclog
Kaufpreis 539.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2572 Sankt Corona am Schöpfl
Straße Sankt Corona am Schöpfl
Land Österreich
Objekttyp Bauernhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 168,32 m²
Grundstücksfläche ca. 19.089,00 m²
Baujahr 1948
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Terrasse
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum, Steinboden
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt, Neubau
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 191,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 2,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Dieses in einem ruhig gelegenen Ort befindliche Haus bietet viel Potential, da es hier auch die Möglichkeit der Tierhaltung gibt. Neben dem Wohnhaus sind noch Stallungen, Wirtschaftsflächen und Lagerflächen vorhanden. Sowohl vor dem Haus als auch hinter dem Haus liegt ein schöner Garten, umgeben von Grünflächen und Natur pur.

Das Haus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller. Das Erdgeschoß unterteilt sich in Vorraum, offene Wohnküche, Stube und weitere 3 Zimmer. Hier befindet sich auch ein Badezimmer, eine Dusche, ein WC und eine Speis. Von der Stube aus kommt man auf eine kleine Terrasse und in den Garten vor dem Haus. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Dachboden und ein riesiger ehemaliger Heustadel. Hinter dem Haus, beim Eingangsbereich finden Sie einen gemütlichen Garten mit Gemüseanbau.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, alle Anschlüsse wie Strom und Kanal sind vorhanden und angeschlossen.

Zu dieser Liegenschaft gehören noch weitere Grundstücke mit unterschiedlicher Widmung:

* Bauland                                                 307m²
* Bauland                                               2400m²
* Grünland/Land und Forstwirtschaft    3279m²
* Grünland/Land und Forstwirtschaft      691m²
* Grünland/Land und Forstwirtschaft    9947m²
* Wald                                                   1113m²
Gesamtfläche                                              19089m²

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nutzfläche: 214,76 m², Gesamtfläche: 383,08 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 947,00 m², Kellerfläche: 62,56 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 1970

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0516ba4
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Ihr Kontakt:
Frau Renate Steinberger
+
Real Immobilien Treuhand KG
Schlossgasse 1b
2542 KOTTINGBRUNN
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Sankt Corona am Schöpfl, 2572 Sankt Corona am Schöpfl