Natur pur, Grillen im eigenen Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
273.000,00 € ca. 163,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a849d
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FYLE47
Referenznummer A2017.06.EFH Lohr001 (1/22)
Kaufpreis 273.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 97816 Lohr a. M.
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 163,00 m²
Grundstücksfläche ca. 626,00 m²
Baujahr 2017
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Ein Unikat in Form eines Energiesparhauses, individuell geplant und top-aktuell ausgestattet....!
Die erstklassige Bausubstanz ist im wahrsten Sinne des Wortes spürbar, sobald man im wunderbar hell und freundlichem Eingangsbereich steht, auch fühlbar.
Eine sehr hochwertige Holztreppe führt ins Obergeschoss.
Eine durchdachte und individuell geplante Architektur bringt das ideale Zusammenspiel des Hauses mit den Besonderheiten des Grundstücks zusammen....
Die gesamte Projektierung, Haus & Grundstück .... ist zum verlieben und garantiert ein glückliches Leben im Eigentum!

Die Titelbild-Darstellung ist ein Beispiel für die gestalterische Vielfältigkeit des Außenhülle des Projekts. Anstelle des dargestellten Balkons könnte auch wie im Grundriss EG ein überdachter Eingangsbereich zur Ausführung kommen.
(Der dargestellte Gesamtpreis beinhaltet zum Beispiel eine der beiden Varianten....)

Das Heizsystem ist eine top-moderne Viessmann Sole-Wasser-Wärmepumpe, die nach dem neuesten Stand der Technik über Erdkollektoren den auffallend niedrigen Energiebedarf des Hauses deckt.

Ruppertshütten liegt inmitten des Spessartwaldes und ist der am weitesten von Lohr entfernte Stadtteil. Buslinien verbinden den Ort mit Lohr und Gemünden. Heute leben hier rund 800 Einwohner. Im Ort gibt es einen eigenen Kindergarten. Viele Vereine sind hier aktiv. Es gibt mehrere Gasthäuser und Ferienwohnungen.
Im Winter erwarten Sie wunderschöne Langlaufloipen. Im Sommer locken der Sindersbachsee zum Baden und ein spannender Kulturweg zum Wandern in die abgeschiedene und idyllische Gemeinde. Auch Mountainbiker finden hier herrlich Touren. Ein beliebtes Ausflugslokal ist die Waldschänke "Bayerische Schanz".

Die Lage ist tatsächlich super, da der Baugrund die Vorzüge der Ländlichkeit und sowohl der Stadtnähe zu bieten hat. Kurz gesagt:
"Exclusives Leben im eigenen Haus - Ländlich Der Wert der Immobilie könnte hier wirklich allein schon über die Lage definiert sein - doch da ist noch diese wundervolle Haus inmitten eines wahrlich schönem Grundstücks.

kalaydo.de-Code: a03a849d
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Ihr Kontakt:
Herr Reinhard Kistner
/
/
BIEN-ZENKER GmbH
Otto-Hahn-Straße 2a
97230 Estenfeld
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97816 Lohr a. M.