Natur Pur! Kleines Einfamilienhaus am Waldrand auf Natur-Grundstück sucht Handwerker

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
197.000,00 € ca. 130,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03c4f40
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FAEW49
Referenznummer 2017-AL-464
Kaufpreis 197.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 86479 Aichen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 590,00 m²
Baujahr 1981
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 127,95 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 06.06.2027

Aichen, ist eine kleine Gemeinde, idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Wäldern, im Landkreis Günzburg .
Hier wird Nachbarschaft in Vereinsleben und Kultur noch gelebt.
Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Busanbindung in alle Richtungen ist lückenlos.
München erreichen Sie in ca. 45 Minuten mit dem Auto. Ulm, Augsburg, oder Mindelheim im nahen Umkreis.

-Holzofenheizung
-Dielenböden, Stein-Fliesen,
-Holzfenster
-Gartenhütte

Auf einem naturnahen, ca. 590 qm großen Grundstück, liegt dieses Kleinod. Ob Wochenenddomizil oder neues Zuhause. Für Handwerker ein Paradies im Grünen ohne Verkehrslärm und Trubel.

Ideal für ruhesuchende Paare nach einem stressigen Arbeitstag, für Naturliebhaber auch gerne mit Tierhaltung, oder für die kleine Familie in toller Nachbarschaft.

Das Häuschen liegt am Hang und somit sind die beiden Etagen vom Erdgeschoss und vom unteren Geschoß aus zugänglich.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele, in das gemütliche Wohn- Esszimmer. Ein Holzofen sorgt für wohlige Wärme. Die offene Küche wartet auf Ihre Kochkünste.

Holzfenster mit Holzläden führen auf den Balkon im oberen Bereich.

Im Untergeschoss erwartet Sie das Badezimmer, 2 Wohnräume, Gäste WC und eine Sauna. Ein Keller und Lagerraum runden diese Ebene ab.

Die Terrasse, Balkon und eine Holzhütte ergänzen das Raumangebot.

Eingebettet in einem verwilderten Garten, mit allen Verwandlungsmöglichkeiten für Ihren grünen Daumen wartet dieses Häuschen auf neue Besitzer.
Wenn Sie handwerkliches Geschick und Liebe zum einfachen Leben in der Natur vereinen können, sind Sie hier genau richtig.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 127.95 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.

Zurück zur Natur in einer wunderschönen Umgebung kann hier verwirklicht werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Naturoase und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständniss, dass nur Anfragen per Mail beantwortet werden können.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a03c4f40
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Ihr Kontakt:
Frau Annette Lehner
.
EXCELLENCE Maklerhaus
Albert-Einstein-Str. 1
89340 Leipheim
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