Naturnah wohnen +++ Helles, saniertes REH mit schönem Garten in ruhiger Lage von Schmelz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 157,81 m² 7
kalaydo.de-Code a0d88b12
Anzeige vom 18.03.2019
Objekt-Nr. 2r8yz4e
Referenznummer 4c7e715ee7
Kaufpreis 149.000,00 €
Preis / m² 944,17 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. € 7.854 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 66839 Schmelz
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 157,81 m²
Grundstücksfläche ca. 633,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten
Böden: Laminat
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

3 Garagenstellplätze

Das Reihenendhaus befindet sich in Schmelz, einer Gemeinde im saarländischen Landkreis Saarlouis. Hier profitieren Sie von idyllischen Naturlandschaften, traumhaften Ausblicken und somit von den idealen Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Auch zeichnet sich Schmelz durch historische Bauten aus, die einen besonderer Flair schaffen.

Zahlreiche Supermärkte sind im ca. 1 km entfernten Ortskern ansässig, welchen Sie mit dem Auto in knappen 4 Minuten anfahren - den nächsten Supermarkt erreichen Sie in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Insgesamt bietet Schmelz eine Vielzahl von Fach- und Einzelhändlern, Bäckereien, Cafés und Restaurants, wodurch Ihnen ein hohes Maß an Komfort garantiert wird.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls direkt vor Ort bzw. im nahen Umkreis vorhanden, sodass sich die Wohnlage bestens für Familien mit Kindern eignet. Eine Grund- und Realschule sowie ein Kindergarten liegen nur ca. 450 m entfernt.

Nicht zuletzt sind Sie durch die Bundesstraße 268 gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen und erreichen die umliegenden Städte und Gemeinden zügig: So fahren Sie etwa Merzig in ca. 25 Minuten und Saarbrücken in ca. 40 Minuten an.

+ Schöner Garten mit Gartenhaus
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Einbauküche optional erwerbbar (2.000 €)
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
+ Laminat und Fliesen
+ Keller
+ 1 Garage und 2 Freiplätze
+ Zwischen 2009 und 2012 umfassend saniert
+ Neue Heizung (2012), Strom-/Wasserleitungen (2009) und Fenster (2007)
+ Dach neu gedeckt (2005)

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1321763?accessKey=5 c40 +++

Zum Verkauf steht dieses großzügige Reihenendhaus, das über eine Wohnfläche von ca. 158 m² verfügt, die sich auf 2 Etagen und 7 Zimmer erstreckt. Das vor 1900 auf einem ca. 633 m² großen Grundstück errichtete Haus wurde zwischen 2009 und 2012 umfassend renoviert und befindet sich daher in einem guten Zustand. Unter anderem wurden die Strom- und Wasserleitungen sowie der Estrich erneuert, zuletzt wurde eine neue Heizung eingebaut (2012) und neue Fenster eingesetzt (2007).

Herz des Hauses bildet das große Wohnzimmer, das danke großer Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert. Ein Kamin unterstreicht das wohnliche Ambiente. An das Wohnzimmer schließt sich offen die große Küche an, deren Einbauküche auf Wunsch gegen einen Abschlag von 2.000 € übernommen werden kann. Ein Gäste-WC und der Heizungsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss liegen 3 große Wohn- oder Schlafräume sowie das geräumige Tageslichtbadezimmer, das über eine Dusche, eine Badewanne und ein Bidet verfügt. Ein liebevoll gestalteter Garten mit Gartenhaus bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Toben. Für Ihre Pkws stehen Ihnen eine Garage und 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Objektnr.: 15701

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 157,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0d88b12
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66839 Schmelz