Naturnah Wohnen in Ihrem Traumhaus!!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
455.000,00 € ca. 152,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04ed6b8
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GXNU44
Referenznummer KP10000
Kaufpreis 455.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. Mehrwertsteuer ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis.
Stadt 75305 Neuenbürg
Straße
Objekttyp Stadthaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 152,00 m²
Grundstücksfläche ca. 548,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Weitere Räume: Dach ausbaufähig
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Estrich
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Haustyp Fertighaus, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen.

Im Angebot enthalten:
- Haus mit Grundstück (siehe Sonstiges)!!!
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- Fußbodenheizung
- farbige Klimaschutzfenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
- kontrolliertes Wohnungslüftungssystem
- Rollläden (manuell)
- WU-Betonkeller mit Haustechnik im Keller
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
- Innen- und Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und hochwertigster Wärmedämmung
- Dacheindeckung Tegalit
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Dusche und Badewanne im Badezimmer
- Bad komplett gefliest (türhoch), Gäste-WC (teilgefliest)

Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten (Bad bereits gefliest, Gäste-WC teilgefliest), sowie die Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung.

Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses.

Abbildung enthält Sonderwünsche und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich.

Wir berücksichtigen gerne Ihrer Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung! Fragen Sie uns.

Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist schlüssig, reduziert Baustress und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen, die Sie oft vergeblich suchen.
Im Kaufpreis bereits enthalten sind:
- schlüsselfertig erstelltes Haus, Grundstückspreis voll erschlossen
- Baugrundgutachten, Statik
- Bauantragserstellung, Architektenleistungen und Bauleitung
- Freizeit-Plus-Paket: Wir holen alle für das Baugesuch benötigten Planungsunterlagen ein (z.B. Bebauungsplan, Katasterauszug, etc.) und erledigen die Formalitäten für Ihre Hausanschlüsse ? wir nehmen Ihnen diesen Stress ab!
- drei Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren
- Bauzeit- und Festpreisgarantie
- FinanzierungSumme-Garantie zur Vermeidung von Nachfinanzierungen
- Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC, Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test)

ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück.
Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, Mehrgründung, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.).
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Wir bieten für unsere Kunden kostenlos:
Finanzierungsberatung: Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, Lakra etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität.
Grundstück-Suchservice: Sie haben das passende Grundstück noch nicht gefunden? Beauftragen Sie uns mit der Grundstücks-Suche! Wir bieten Ihnen Grundstücke aus unserem großen Pool mit ca. 600 Bauplätzen an.
Sind Sie neugierig geworden? Gerne zeigen wir Ihnen und Ihrer Familie unsere Referenzhäuser! Wir freuen uns auf Ihren Terminvorschlag! Rufen Sie uns an, unter 07232/3646112 steht Ihnen unser Berater zur Verfügung.

Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg mit ca. 7400 Einwohnern, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim.
Die ehemalige württembergische Oberamtsstadt an der Enz besteht aus vier Ortsteilen: Kernstadt, Dennach, Arnbach und Waldrennach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen (u.a. ein Gymnasium) und Kindergärten sind am Ort vorhanden.
Das Objekt liegt in bezaubernder Lage am Buchberg in Neuenbürg.

kalaydo.de-Code: a04ed6b8
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Ihr Kontakt:
Frau Kathleen Pfennigsdorf
/
AKOMA GmbH Town & Country Lizenzpartner
Königsbacher Straße 51
75196 Remchingen
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75305 Neuenbürg