Natursteinhaus mit Nachbarn in der Maremma

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
248.000,00 € ca. 130,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0018f5b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CHVP48
Referenznummer 2011
Kaufpreis 248.000,00 €
Käuferprovision 4 % Courtage + gesetzliche MwSt. 19% = 4,76
Stadt 58100 Grosseto
Straße
Land Italien
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Grundstücksfläche ca. 8.000,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Terrakottaboden
Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Nr. 2011 Natursteinlandhaus in der Maremma, Toskana.

Dieses Natursteinhaus liegt in der Maremma und wurde 2004 vollständig nach baubiologischen Regeln renoviert. An einer Seite sind die Nachbarn, aber pricacy ist absolut gegeben. Ein romantisches hübsches Haus mit Flair und Atmosphäre.


Grund ist ca. 8.000 qm, mit tollem Baumbestand, wie Feigen Oliven andere Obstbäumen.

Technik:

Isoliertes Dach, Isolierfenster, ca. 50cm starke Natursteinmauern.

Heizung, im Prinzip 3 Systeme, eine Gaszentralheizung, eine Warmwasser-Aufbereitung über Solar und eine Holzofen- bzw. Kaminkassetten-Heizung in Wohnzimmer und Küche.



Info zum kleinen Örtchen und dem nahen Umfeld:

Beschaulich - so ist das Leben im Weiler, hier sitzen die Männer im Schatten auf der Bank vor der Kirche, machen die Frauen ihre Einkäufe noch aus dem Dorfladen und wo ab und zu ein Hund bellt oder ein Hahn kräht.... Gut Ding will Weile haben...

Ein Tag beginnt z. B. mit einem Frühstück auf der Terrasse, während Nachbar Adelio nach seinen Hühnern schaut. Ein Spaziergang durch die Fluren, Brombeeren pflückend, ein Ausflug in die kühlen Wälder am Monte Amiata, wo man im Winter gemütlich auf Skiern zu Tal schwingen kann. Oder doch lieber ans kristallblaue Meer? Abends auf eine Pizza zu Toni oder auf eine Pasta zu Enrica oder auf eine Frittura ins " Anastasia" in Saturnia.

Im Sommer brutzelt zuhause die Hühnerbrust auf dem Grill, dazu Aprikosen, Pflaumen und Walnüsse aus dem Garten, im November sind die Oliven reif. Und im Winter lodert der Kamin...

DIESE STIMMUNG DIE BESCHRIEBEN IST SPÜRT MAN HIER, ---DOLCE VITA-----

LAGE: in der Maremma, Prov. Grosseto.

Benachbarte und in der Nähe liegende Orte sind: Campagnatico, Magliano in Toscana, Manciano, Roccalbegna und Grosseto. Auf ca. 590m² Höhe gelegen mit tollem Ausblick. r

Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umkreis, 5-10Min mit dem Auto. Nächster großer Ort mit fast 5000 Einwohnern bietet beste Infrastruktur. Im kleinen Ort für den täglichen Bedarf auch Einkaufsmöglichkeiten.

Ans Meer zur tollen Küste der vorgelagerten Halbinsel Monte Argentario sind es ca. 1 Stunde oder zum Naturpart Maremma an der Küste. Nach Grosseto 45Min. nach Saturnia in die Thermen 30 Min.

Ein malerisches Objekt, ideales Ferienhaus, aber auch perfekt für die ganzjährige Nutzung und als Erstwohnsitz geeignet.

Energieausweis: Energieklasse G; 543,1kWh/m²/Jahr

Energieausweis:

Klasse G; 543,1 kWh/m²/ Jahr

Einteilung:

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und zwei Bäder. eines im oberen Stock und eines im Erdgeschoß. Unten dann auch der Wohn-Essbereich und die Küche sowie die überachte Veranda. Gesamt ca. 130m²

kalaydo.de-Code: a0018f5b
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Ihr Kontakt:
Frau Helga Strohmaier
+ ()
Casa Bella
Schmid-Ballauf-Weg 9
80997 München
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