NEU - Doppelhaus mit Garten in Redlham/Schwanenstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
295.000,00 € ca. 117,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04f7ed0
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GRLX45
Kaufpreis 295.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 4800 Redlham
Straße
Land Österreich
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Sommer 2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche ca. 590,00 m²
Baujahr 2017
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Ausblick: Berge
Haustyp Fertighaus, Holzhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 47,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Das moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaus mit ca. 117 m2 Wohnnutzfläche glänzt durch die gute Raumaufteilung. Über die sonnige Terrasse mit ca. 14m² gelangt man in den grünen Garten mit Blick ins Gebirge. Bei der Ausstattung wird auf hohe Qualität Wert gelegt (Fenster von Rehau, Haustür von Hörmann, hochwertige Fließen und Böden, etc.) Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Schwanenstadt entfernt, entsteht das Doppelhaus in der neuen Wohngegend. In Schwanenstadt finden Sie sämtliche Infrastruktur: Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Sportplatz, Restaurants und vieles mehr. Das Grundstück mit weitem Gebirgsblick verfügt darüber hinaus über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B1 nach Vöcklabruck und zur Autobahnauffahrt Regau.

EG: Eingang, Haustechnikraum, WC, Zimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und eine Speisekammer.

OG: Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Parken: 1 Abstellplatz mit Carport 1 PKW-Abstellplatz im Freien
Baubeginn: September 2017
Fertigstellung: Sommer 2018

Kaufpreis schlüsselfertig: € 295.000,- zzgl. Anschlusskosten von ca. € 13.000,-
Vermittlungshonorar: PROVISIONSFREIER Erwerb für den Käufer

Nebenkosten (ca. 6,4%) beinhalten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %
Vertragserstellung

Immotop Projektentwicklungs GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI
Philipp Zoister - IMMOBILIENTREUHÄNDER
p.zoister@immo-top.at
0699 / 108 427 22
Stadtplatz 3, 4840 Vöcklabruck

kalaydo.de-Code: a04f7ed0
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Stadtplatz 3
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