*NEU* Doppelhaushälfte - mit TOP-Ausstattung herrlicher Umgebung (B4)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
296.900,00 € ca. 120,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05070f9
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G3FR47
Referenznummer B-068-B1_2545759_2746471_7156843_4899862
Kaufpreis 296.900,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 41238 Mönchengladbach
Straße Schlossstraße 319
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 253,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 12,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Rheydt. Unweit sind auch die Rheydter und Mönchengladbacher Innenstadt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Die citynahe Lage garantiert beste ärztliche Versorgung. Schulische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.
Lassen Sie das Auto doch mal stehen. Ihr neues Umfeld lädt dazu ein mit dem Fahrrad die schöne Landschaft (z.B. die Niers mit wunderschönen, ausgebauten kilometerlangen Radwegen) zu erkunden.

Eine hochwertige Qualität der Ausstattung ist für uns selbstverständlich !

- Massivbauweise: Stein auf Stein
- Fußboden-Heizungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe, ökologisches und wirtschaftliches Heizen
- Be- und Entlüftungsanlage, mit Wärmerückgewinnung
- elektrisch betriebene Rollläden
- hochdämmende Dreischeiben-Isolierverglasung

Mönchengladbach-Rheydt, Schlossstraße.

Hier entsteht - in verschiedenen Bauabschnitten - ein neues Baugebiet. Die Häuser werden nach KfW-55, förderfähigem Standard, errichtet. Dies bedeutet nicht nur entsprechende Vorteile im energetischen und wirtschaftlichen Bereich, sondern auch erhebliche finanzielle Vorteile im Rahmen einer Finanzierung zu Sonderkonditionen. Wir informieren Sie gerne.

Das Konzept:
Ausschließlich Einfamilienhausbebauung - harmonisch aufeinander abgestimmt, wodurch eine stilvolle, gepflegte Atmosphäre entsteht.

**Hinweis**:
Vielleicht schauen Sie sich einmal, um unsere Stilrichtung zu erkennen, das verwirklichte Baugebiet in MG-Rheydt, Bruchstr./ Am Haus Altenbruch an.

Hier die Aufteilung im Überblick:

EG: Küche, G-WC, HWR (Technik/ Hauswirtschaftsraum - als Ersatz für den Keller) Entreè, Abstellraum, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (28 m²)

OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, Diele, helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne + Dusche und 2 Kinderzimmer, Abstellraum

Hier die wichtigsten Angaben zu diesem Projekt:

Hier Haus B4:
Kaufpreis: 296.900,- €, inkl. Wärmepumpe, Fußbodenheizung + Garage
Grundstücksgröße: 253 m²
Wohnfläche: 120 m²

Fertigstellung: Herbst 2018

Über uns:
Für Sie entspanntes Bauen - Lehnen Sie sich zurück. Wir sind gefordert:
Unsere Architekten lassen, wenn möglich, Ihre individuellen Wünsche in die Planung einfließen.
Die Bauleitung, hier laufen alle Fäden zusammen, bildet die Schnittstelle zwischen Planung und baulicher Ausführung und steht dem Bauherrn mit Rat und Tat zur Seite.
Ein Team aus erfahrenen Handwerkern. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin,
wir beraten Sie gern und umfassend, auch eine mögliche Finanzierung betreffend.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Anruf unter 0 21 61 - 59 57 16.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a05070f9
129 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Lars Schriefers
/
Schriefers Baugesellschaft mbH
Gingterkamp 42
41069 Mönchengladbach
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Schlossstraße 319, 41238 Mönchengladbach