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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
154.000,00 € ca. 140,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03a7311
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F7L647
Referenznummer 731-02
Kaufpreis 154.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 97252 Frickenhausen
Straße Patrizier Platz 4
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 100,00 m²
Baujahr 1647
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Wintergarten
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Holzfenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie lieben das Besondere mit Charakter und Historie?

Dann sollten Sie sich dieses top gepflegte, ca. 1647 in klassischer Fachwerk-Bauweise errichtete Wohnhaus im Herzen von Frickenhausen unbedingt ansehen.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² dieses denkmalgeschützten, unterkellerten Wohnhauses teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der großzügige und freundliche Empfangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizraum sowie der Zugang zur Garage und zum Keller.

Im Geschoss darüber liegen das stilvoll hergerichtete Wohnzimmer, die große Wohnküche, der gemütliche Wintergarten, ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne.

Das Dachgeschoss des Hauses unterteilt sich in vier weitere Schlaf- und Kinderzimmer, ein kleines Badezimmer und ein separates WC.

Das Haus glänzt durch seinen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Im Jahr 1996 wurde das Bad im Obergeschoss saniert sowie im Jahr 2000 die Fenster des Hauses erneuert.

Modernisierungsbedarf gibt es aktuell bei der im Jahr 1986 installierten Ölheizung.

Die angenehme Raumaufteilung, die gemütlichen Wohnräume mit hohen Decken und die zentrale Lage unterstreichen den äußerst hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Ein gemütlicher kleiner Garten zum Gemüseanbau oder als Spielgarten ist in diesem Angebot für Sie ebenfalls enthalten.
Der Garten ist nur ca. drei Gehminuten vom Haus entfernt.

Das Haus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage, außerhalb des Hochwassergebiets von Frickenhausen bei Ochsenfurt.
Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Eine Garage ist im Kaufpreis bereits für Sie enthalten. Auf Grund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt.

Rufen Sie uns an – wir beraten Sie gerne zu dieser außergewöhnlichen Immobile!

Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.

kalaydo.de-Code: a03a7311
179 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Steffen Losehand
-
­Reinhart Immobilien Marketing
Rottendorfer Str. 15a
97074 Würzburg
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Patrizier Platz 4, 97252 Frickenhausen