Neu renoviertes Einfamilienhaus in guter Lage von Echzell

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
269.000,00 € ca. 113,00 m² 5
kalaydo.de-Code a050e5a8
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GCS848
Kaufpreis 269.000,00 €(Verhandlungsbasis)
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Maklerprovision beträgt 5,95 % incl. der gesetzlichen Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig und Käuferseits zu zahlen.
Stadt 61209 Echzell
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Grundstücksfläche ca. 243,00 m²
Baujahr 1955
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Neu renoviertes Einfamilienhaus auf einem 243 m2 großem Grundstück in sehr guter, ruhiger Lage von Echzell OT.
Das Wohnhaus sowie die Aussenanlage wurde vor ca. einem Jahr komplett neu renoviert und gestaltet, sodass man hier nur noch seine Möbel mitbringen muss um einziehen zu können.
Das Wohnhaus steht in unmittelbarer Ortsrandlage.

Das Wohnhaus steht in einem Ortsteil von Echzell. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man im nahegelegenen Echzell ausreichend vor. Ferner sind dort die Grundschule und Kindergärten ansässig. Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Banken, sowie Bäcker und Metzger sind ebenfalls vorhanden.
Unweit befindet sich der Autobahnanschluss zur A 45.
Die Städte Friedberg, Bad Nauheim, Gießen und Frankfurt sind sehr gut mit dem PKW zu erreichen. Durch den RMV Anschluss gelangt man in gerade einmal 45 Minuten in die Mainmetropole.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt.
Über den neu angelegten Hofbereich betritt man das Einfamilienhaus. Vom Flurbereich gelangt man in das Wohnzimmer mit neu eingauter Spanndecke und neuem Laminat Boden.
Ein Schlafzimmer, das neu renovierte Tageslicht Bad mit Wanne, die Küche mit hochwertiger Einbauküche (inc. Garantie) und die kl. Speisekammer.
Über eine massive Holztreppe gelangt man ins renovierte Obergeschoss. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer und das Duschbad.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Heizungsraum und drei Abstellräume und Zugang zum neu gestalteten Aussenbereich.

Folgendes wurde bei der Renovierung in 2016 durchgeführt:
zwei Bäder, sämtliche Fussbodenbeläge, Wandbeläge, neue Einbauküche, neue Elektrik in den Badezimmern und der Küche. Steckdosen und Lichtschalter im kompletten Haus, Aussenfassade, Einganstür. Hof und Gartenbereich, LED Aussenbeleuchtung mit Bewegunsmelder, LED Beleuchtung im Flurbereich.

Besichtigungen können nach vorheriger Absprache mit meinem Büro durchgeführt werden.


Der Maklervertrag mit mir kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés( Besichtigungstermine) zu Stande. Die Courtage in Höhe von 5,95 % incl. Mwst. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und käuferseits zu zahlen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Eigentümer übermittelt wurden. Angaben zu Flächen sind zirka Flächen und können abweichen. Ich übernehme keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a050e5a8
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Ihr Kontakt:
Herr Alfred Witzenberger
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Immobilienservice Alfred Witzenberger
Hauptstr. 9
61203 Reichelsheim
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