Schöner wohnen in Grenzach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
381.000,00 € ca. 118,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0519c31
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2MKYL4H
Referenznummer Horn-RH-3
Kaufpreis 381.000,00 €
Stadt 79639 Grenzach-Wyhlen
Straße Hornacker 0
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 118,00 m²
Grundstücksfläche ca. 159,02 m²
Baujahr 2019
Bad mit Fenster, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug, Neubau
Kabelanschluss
Haustyp Neubaustandard

Am Grenzacher Horn, im Hornacker entstehen sieben familienfreundliche und kostengünstige Reihenhäuser mitSatteldach, mit ca. 118 m² Wohnfläche.
Die Reihenhäuser sind geschmackvoll und modern ausgestattet, vollunterkellert mit viel praktischer Nutzfläche.
Große Fensterflächen lassen das Licht in die Häuser.
Die Erdterassen und Privatgärten schaffen Wohnräume unter freiem Himmel.


Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC, daneben die zum Wohnbereich hin offene Küche. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad mit Dusche, Wanne, einem Waschbecken und einem WC.
Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Dachstudio. Im Wohnbereich sowie in den Zimmern wird 8 mm starker Eiche-Parkettboden verlegt.
Der Keller wurde als ein großer Raum konzipiert mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Treppe im ganzen Haus als Stahlkonstruktion wird mit massiven Buche-Holzplatten belegt. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig. Das Grundstück ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Die Häuser befinden sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage in Grenzach-Wyhlen - Im Hornacker. Grenzach-Wyhlen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Banken, Ärzte und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe.

- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern
- 30 x 60 cm Fließen in Bad und Küche
- Estrich und Wärmedämmung im Keller
- Rollrasen im Gartenbereich, Hecke im Grenzbereich
- Abfallaufbewahrungsbox vor dem Haus
- Telefon - und Fernseherleitung in allen Wohn - und Schlafzimmern
- Erhöhte Schalldämmung zwischen den Häusern nach DIN 4109 (getrenntes Mauerwerk vom Nachbarn)
- KFW 55 Effizienzhäuser
- Kunststofffenster dreifach verglast, außen grau beschichtet und innen weiss, Außenrollläden mit Handkurbel
- Weiße Innentüren
- Eiche-Massivholzparkett als Mosaik und Parkett im englischen Verband in den Wohnräumen 8 mm stark
- Nahwärmeversorgung

KfW 55-förderfähig

Zu diesem Haus können Sie ein Carport in Stahlkonstruktion mit separater Abstellbox zu einem Preis von 12.000EUR dazu erwerben.

kalaydo.de-Code: a0519c31
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Herr Sven van Gasteren
-
SVG Immobilienmanagement
Franz-Ehret-Str. 20
79541 Lörrach
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Hornacker 0, 79639 Grenzach-Wyhlen