Neubau 4-Familienhaus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.520.900,00 € ca. 343,00 m² 12
kalaydo.de-Code a2e992e1
Anzeige vom 27.09.2019
Objekt-Nr. 2r96u4y
Referenznummer HÖHJUNG_12_4_Fam
Kaufpreis 1.520.900,00 €
1 Stellplatz , je 7.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 51061 Köln
Straße Jungbornweg 12
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab 2021
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 343,00 m²
Grundstücksfläche ca. 432,00 m²
Baujahr 2020
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Garten, Loggia, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Granitboden
Kunststofffenster
Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Hobbyraum, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne
Personenaufzug
1Stellplatz, je Stellplatz
Sicherheitstechnik: Kamera
Haustyp KfW 55, Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 18,30 kWh/(m²*a) - de.markt.util.i18n.MessageI18nText@726cfd6a
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 21.07.2019 bis 21.07.2029

Mit 3-6 Zimmern und Wohnflächen von 58,61 m² bis 115,0 m² bietet unser schönes Neubauvorhaben mit insgesamt 4 Wohneinheiten einen guten Mix für Singles, Paare, und Familien mit Kindern alles, was man sich wünscht.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug über alle Geschosse. Es wird mit moderner gehobener Ausstattung errichtet und entspricht der EnEV 2014 (2016).

Helle und sehr attraktive Wohnungen überzeugen durch schöne Wohn/ Essbereiche und Küchen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Keller und ein Gemeinschaftswaschkeller.

PKW`s werden vor dem Haus abgestellt.

Öffentliche Spielplätze befinden sich in der Nähe.

Die Ausstattung kann sich sehen lassen:

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelnen Raumthermostaten

Fensteranlagen mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden

Abschließbare Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss

Hochwertige Alu-Haustüre mit Glasvordach

Gegensprechanlage mit Videoanlage

Briefkastenanlage

Umfangreiche Elektroinstallation mit Telefon, Sat-TV Anschlüssen

Alle Räume sind mit Rauchmeldern ausgestattet

Hochwertige Boden-und Wandfliesen

Sanitäranlagen und Armaturen deutscher Markenprodukte

Die größeren Wohnungen verfügen über 2 Bäder

Bodenebene Duschen mit Alu-Ablaufrinne

Duschköpfe Rainshower

Die Boden- und Wandfliesen können ausgesucht werden.

Die Wohnungen werden Provisionsfrei angeboten

Die Übergabe der Wohnungen erfolgt bezugsfertig ohne Maler-und Oberbodenarbeiten.



Das moderne Mehrfamilienhaus wird in der Jungbornstraße 12 errichtet.

Die Lage ist sehr schön und ruhig.

Die Schulen und Kindergärten sind nur 2 Fußminuten entfernt

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind alle fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an ÖPNV ist in direkter Nähe.

In diesem Angebote wird das Haus als ganze Einheit angeboten. Ein Auszug aus dem Bauantrag ist als PDF in der Anlage beigefügt. Insofern wird hier auf die Beschreibung der einzelnen Wohnungen verzichtet.

Wir bieten individuelle Beratungstermine in unseren Räumen im Bürohaus Köln-Deutz an.

kalaydo.de-Code: a2e992e1
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Herr Dieter Berg
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Berg & Schlömer GmbH
Siegburger Str. 149-151
50679 Köln
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Jungbornweg 12, 51061 Köln