Neubau als Selbstversorger-Haus!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
359.000,00 € ca. 142,00 m² 5
kalaydo.de-Code a09ffb93
Anzeige vom 12.06.2018
Objekt-Nr. 2KNL74P
Referenznummer 7625-364
Kaufpreis 359.000,00 €
Käuferprovision 5,95% Maklercourtage auf den Grundstückspreis
Stadt 49740 Haselünne
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.284,00 m²
Baujahr 2018
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Einbauküche
Haustyp Fertighaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 4,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 01.01.2027

Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche. Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos.

In zweiter Reihe liegt dieses ca. 1.104 m² große Grundstück ohne Bauzwang. Die endgültige Größe ergibt sich nach Vermessung. Die Zuwegung erfolgt über eine noch zu vermessende Zufahrt (ca. 180 m²). Eine Bebauung ist im Rahmen des § 34, 35 nach Behördenauskunft möglich. Der Ortsteil Haselünne-Flechum bietet eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten. Die beiden nächstgrößeren Orte sind Haselünne oder Herzlake, ca. 7 km entfernt.

Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein KAMPA- Haus in der Ausbaustufe fast schlüsselfertig gemäß KAMPA Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016
inklusive folgender Leistungen:

Planungsleistungen:
Individuelle Architekturleistung nach Kundenwunsch
Erstellung der notwendigen Unterlagen und Erfüllung der Vorgaben für die Förderung des KfW-Effizienzhaus 40 Plus
Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung
Baubegleitung gemäß KfW Programm 431 inklusive

Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
MultiTec Wandsystem als Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,09 W/m²K
Thermodach in Passivhausqualität
Schüco-Passivhausfenster "Alu- Inside", U-Wert (komplettes Fenster) 0,67 W/m²K
zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustüren Sicherheitsklasse RC2 bzw. RC2-N mit abschließbaren Fenstergriffen

Haustechnik:
Viessmann Systemzertifikat inklusive:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in Calcium-Sulfat-Fließestrich
zentrale Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
5,3 kWp Photovoltaikanlage
4,7 kWh Lithium-Ionen Speicherbatterie mit 80% Entladetiefe

Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
viele verschiedene Marken-Badserien im Standard
vielseitige hochwertige Fliesenauswahl bis 40 €/m², diverse Formate
elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer und Aufschiebeschutz
VIMAR-BUS-Steuerung für alle Rollläden

Vom Bauherren sind nur noch die Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen in Eigenleistung auszuführen. Auf Wunsch erstellt KAMPA Ihnen gerne hierüber ein Angebot.

Die Architekturlinie MAGOS ist der Klassiker von KAMPA. Es erfreut sich nach wie vor höchster Beliebtheit unter den vielen Möglichkeiten der Dachformen. Warum? Ganz einfach: Es ist für Familien gebaut. Alles drin, was man braucht und realisierbar auf jedem Grundstück. Starke Argumente, die für dieses KAMPA-Haus sprechen.

Maximale staatliche Förderung inklusive!!! KAMPA übertrifft die Anforderungen an das Förderprogramm KfW Effizienzhaus 40 plus - und das bereits seit 2013 serienmäßig!!

Ein KAMPA Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für das tägliche Leben benötigt und somit werden Nebenkosten wieder zur Nebensache und nicht zum zweiten Abtrag.

Selbstverständlich setzen wir gerne auch ihren persönlichen Wunschgrundriss um, denn bei KAMPA erhalten Sie individuell geplante Architektenhäuser - und das beste daran: die Architektenkosten sind im Kaufpreis bereits enthalten!

KAMPA Häuser sind wohngesund und nachhaltig gebaut: Wir verzichten gänzlich auf umweltbelastende Dämmstoffe und verbauen ausschließlich natürliche Materialien.

Beim MultiTec Fassadensystem sind ihren gestalterischen Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ob Klinkerfassade, Putz- oder Holzoptik, moderne Faserzementplatten oder futuristische Glaspanele - bei KAMPA ist alles möglich.

Weitere Details zu unserer Bauweise erzählen wir Ihnen gerne in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch.

Weitere Inspirationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kampa.de.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater. Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenlos.

Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich

Detlef Petz
KAMPA GmbH
Zum Neuen Hafen 32
49808 Lingen
Mobil: 01515 5502905
Email:detlef.petz@kampa.de

Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a09ffb93
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Herr Detlef Petz
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Kampa GmbH
Geißbergstraße 17
73432 Aalen/Waldhausen
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49740 Haselünne