Neubau Bungalow - Das Zwei-Personen KOMFORT Haus

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
209.000,00 € ca. 79,38 m² 3
kalaydo.de-Code a07e5be6
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JEPV4C
Referenznummer OBGC201802041036300455pt1i265w3
Kaufpreis 209.000,00 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 3380 Pöchlarn
Land Österreich
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,38 m²
Baujahr 2018
Terrasse
Zustand: Erstbezug, Neubau
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 53,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Siedlungslage Nähe Bahnhof

Neubau Bungalow - pflegeleicht und alles auf einer Ebene. Modernes Design für Best Agers! 

Dieses Haus ist konzipiert für anspruchsvolle Singles und Paare, denen ein herkömmliches Haus zu groß, eine Wohnung aber zu beengend ist. Auf rund 85 Quadratmetern Nutzfläche (ca. 80 m² Wohnfläche) finden Sie hier alles, was ein modernes Haus können muss:

* ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die weitläufige Terrasse
* ein Schlafzimmer
* ein Vorraum, wo genügend Platz für Jacken und Schuhe eingeplant ist
* ein Technikraum auf Wohnebene mit Waschmaschinenanschluss
* ein Kabinett als Stauraum oder bei Bedarf als Gästezimmer zu nutzen
* die Terrasse bietet verschiedene Sitzbereiche, geschützt und sonnig, für alle Bedürfnisse und Wetterlagen
* Der Zugang zum Haus ist ohne Stufen zu erreichen. Ebenso sind die Türen und das Badezimmer so geplant, dass gehbehinderte Personen das Haus bequem nutzen können.
* Die Lage nahe dem Bahnhof, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ermöglicht Ihnen, auch ohne eigenes KFZ die täglichen Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen
* Heizung: Luft-Wasser-Wärmetauscher mit Fußbodenheizung
* KFZ-Stellplatz

Kaufpreis: 209.000,-- € belagsfertig.

Wir haben dieses Haus bewusst für Menschen in der zweiten Lebenshälfte geplant: ein kleines ebenes Haus mit Terrasse und pflegeleichtem Garten sowie guter Infrastruktur.

Unser Projekt ist als parifiziertes Doppelhaus konzipiert. Derzeit können wir nur zwei dieser Häuser in Pöchlarn zum Verkauf anbieten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161685?accessKey=5 abb [https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161685?accessKey= 5abb]

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/].

Nutzfläche: 84,30 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 56,21 m², Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a07e5be6
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Ihr Kontakt:
Frau Martina Gruber
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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60
1030 WIEN
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